天津城投·时代之城 | 全面发展的“优等生”！大城生活不断焕新

一次更新与发展的深入讨论，一段匠心与时代的美好和鸣，一场关乎城市与生活的瞩目盛会。5月31日，天津城投·时代之城“更新的时代 更好的生活”2024大城生活焕新沙龙暨媒体交流会美好启幕。

媒体交流会当天，天津金钟城市更新建设发展有限公司董事长、总经理张嘉琦，原天津市第一中学副校长傅婕，天津建院副总建筑师、三院院长孙宇，及20家媒体大咖出席活动，怀揣着相同的热爱与展望，一起鉴证城市更新的力量。

Part1

共鉴更新力量 亲见生活答案

城市更新是激发城市活力，促进城市高质量发展的重要手段。

在媒体交流会上，天津金钟城市更新建设发展有限公司董事长、总经理张嘉琦表示，天津城投集团的城市更新举措今年将继续“上新”，稳步推进金钟河大街南侧片区内的老旧小区完善提升、城市道路修缮等民生工程，提升生活品质，增强人民的幸福感、获得感。

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金钟河大街南侧片区城市更新项目作为天津首个批复的大型片区类城市更新项目，整体打造“时代焕新街区、健康产业园区、美好生活住区”3大板块，以“一轴一环三带十节点”的联动布局，构建宜居宜业、绿色低碳的城市开放空间。作为城市更新实施主体的天津城投集团，聚焦居民急难愁盼的问题，完善设施短板，导入全新升级产业，同时挖掘水运文化、津沽文化等城市文脉，焕新区域发展活力，致力于打造高品质生活片区。

金钟河大街南侧片区城市更新项目鸟瞰示意图

目前，天津城投已完成片区内靖江东里、上江北里等约36万平米小区提升改造，2个口袋公园的提升，辐射约1.48万人口。片区内上江北路、赵沽里大街、桂江路的道路修建工程也将于今年完工，为居民提供便利出行环境，缓解交通压力，增加城市承载能力。

Part2

涵养书香精神 相逢人文故事

随着金钟河大街南侧片区城市更新项目的持续推进，它所带给人们的，不仅有生活方式的更新，也有对未来生活设施及教育配套的长远规划，用更多美好可能，绽放大城理想姿态。

对孩子来说，成长只有1次，好的教育对成长起着至关重要的作用，能让孩子受益终生。作为一名老师和家长，原天津市第一中学副校长傅婕对教育问题有着独到见解，并与现场媒体朋友分享了自己的教育经验。傅老师说：“天津市实验小学、天津市第一中学落位金钟河大街南侧片区城市更新项目，将推动片区教育质量的提升，同时这些优质资源带来的辐射和粘合作用，让整个区域价值迎来蝶变和跃升。”

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傅老师又提到：“天津市实验小学是天津市教委唯一的直属小学，已经有70多年历史了，办学水平先进；天津市第一中学作为天津“市五所”之一，拥有优秀的师资力量和强劲的学科优势以及良好学习氛围。”如今，这两所学校强强联合落位金钟河大街南侧片区内，与规划中2所幼儿园，形成完善教育资源体系，打造家门口的目送式教育，让孩子上学不再远行。

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与此同时，考虑到不同年龄段成长需求，金钟河大街南侧片区内规划的2大主题公园和多个口袋公园。公园就在校园旁边，从校园到公园，让孩子有更多时间去拥抱自然，快乐成长，全面发展德智体美劳综合素质。

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继傅老师对学校“软实力”解读后，天津建院副总建筑师、三院院长孙宇也分享了天津市第一中学东丽学校的设计理念以及硬件设施规划。孙院长表示，学校硬件设施是教育教学活动高质量开展和促进学生全面发展的重要保障。校园总体布局上，通过日照分析软件进行场地光环境模拟，确保每间教室都有最好的朝向和采光条件，给孩子提供最舒适的上课环境。

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同时，结合国内外最新教育发展趋势，将300人的报告厅、400人同时就餐的食堂、800㎡风雨操场、特色图书馆、音体美教室、社团活动室等公共空间围绕中庭空间集中布置，打造乐学客厅，为寓教于乐的教学模式提供多种可能。

此外，在空间设计上打破常规教学空间的固态化形式，为师生提供丰富的室外活力空间。300米跑道的操场、特色屋顶活动平台与教学楼连为一体，还有两处景观内庭院，为师生提供更多自由交流、休闲放松、师生互动、人际交往的场所空间，让孩子体会到家园的感觉。

目前天津市第一中学东丽学校已进入全面建设阶段，该中学规划总建筑面积约为16550平方米，可提供约1080个学位，助力片区教育资源提质升级。

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Part3

潮领时代向往 境见空间未来

更迭时代的步伐，迭新趋势的演变，洞察人居的需求。在媒体交流会活动现场，孙院长与媒体朋友们同台论道，共话未来人居趋势，让大家更进一步认识到天津城投对美好生活的革新态度。

在与媒体探讨沟通中，孙院长具体阐述了时代之城·清溪的户型亮点、匠心细节及园林风格。

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秉承以人为本，和谐共生的原则，将时代之城·清溪打造成“森系生活社区”，营造沉浸式森林体验社区。通过丰富的植物景观打造宅间花园，做到三季有花，四季常绿。园区内规划两个漫步环形道，与三大主题空间串联的同时，也与社区外部绿色慢行系统实现内外呼应，悦享健康活力生活。

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另外，时代之城·清溪注重全龄友好社区的营造，在园区规划能量聚场、探月乐园、疗愈花园等，让儿童、青年和老人皆能收获生活乐趣。

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在人居空间设计上，孙院长了向大家介绍了时代之城·清溪的硬核产品力。

时代之城·清溪打造约2.0容积率低密社区，宽阔的楼间距布局，使居者畅享清风，悦享阳光，静享私密，提升生活的舒适度和品质感。同时时代之城·清溪基于对人群生活需求的深研，以客餐厨LDK一体化、南向大面宽、270°转角飘窗、超大窗墙比的设计，带来城市人居尺度上的革新。

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而像天幕落地窗、干湿分离、U型厨房，这些舒居元素也在户型中都有体现。从景观、建筑再到户型，每个细节的考究，都透露着在天津城投在产品营造上的用心与坚持。

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目前时代之城·清溪在售建筑面积约84-104㎡瞰景小高、118-139㎡低密洋房，配备典雅归家大堂和入户大堂，礼遇生活仪式感。

时间的新意，写进城市崭新的章节；时代的光芒，将因匠心作品而耀眼。未来，天津城投将秉持初心，以美好人居作品与多元丰盈配套，打造“更新的时代和更好的生活”，领筑城市未来人居坐标。

天津城投·时代之城城市更新展厅：天津市金钟河大街地铁站旁

022-58558888