机构：2月百城住宅均价环比下跌0.24% 同比上涨3.05%

中指研究院数据显示，2020年2月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.24%。从涨跌城市个数看，26个城市环比上涨，72个城市环比下跌，2个城市与上月持平。

　　与上月相比，2月价格环比上涨的城市数量减少36个，其中涨幅在1.0%以上的城市为零，较上月减少4个;2月价格环比下跌的城市数量增加38个，其中跌幅在1.0%以上的城市有4个，较上月增加3个。

　　同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.05%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为9604元/平方米，环比下跌0.15%，同比上涨5.07%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27383元/平方米，环比下跌0.18%;同比上涨2.28%，涨幅较上月收窄0.23个百分点。

　　2020年2月，住宅价格环比上涨的城市个数为26个，较上月减少36个。具体来看，日照、东莞以及南通环比分别上涨0.51%、0.48%和0.42%;赣州、盐城、深圳、银川、扬州、嘉兴以及柳州涨幅在0.1%-0.3%之间。其他环比上涨的16个城市中，上海、聊城环比均上涨0.11%;连云港、宿迁等14个城市涨幅在0.1%(含)以内。金华、鄂尔多斯新房价格与上月持平。

　　2020年2月，住宅价格同比上涨的城市个数为85个，上涨城市数量较上月减少1个。其中，南通和绍兴同比分别上涨20.01%、17.71%;成都、江阴、温州、石家庄以及常州涨幅在10%-15%之间;无锡、邯郸等22个城市涨幅在5%-10%之间;聊城、长沙等56个城市涨幅在5%以内。

　　十大城市中，除北京同比下跌0.01%外，其余城市同比均上涨。具体来看，成都和杭州住宅价格同比分别上涨14.56%、7.77%;武汉、重庆(主城区)、南京和上海同比涨幅在1.0%-5.0%之间;天津、广州以及深圳涨幅均在1%以内。

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