2月28日晚,有媒体曝出建行将推出抵押云贷政策,放松加按揭贷款政策,二套首付变3成。一石激起千层浪,各大微信群刷屏。
抵押云贷政策调整后:
1、取消刚过户房产不可抵押政策,全面放开刚过户房产即可抵押;
2、取得时间不满6个月,只要评估价能反映市场公允价值就可以按评估价认定;
3、只要符合住宅房产认定标准,抵押率70%;
4、具有居住功能的商务公寓抵押率70%;
5、取消(离异/单身/丧偶,或超龄抵押人)上门拍照打印上报;
一些房产中介在朋友圈声称该政策调整将直接利好购房者的首付:此前新过户的房产贷款抵押审查非常严格,过完户马上抵押几乎不可能,如果购买二套过完户后能快速办理按揭贷款业务,住宅最高可抵押贷款70%,这部分贷款就可以腾挪变相做到3成首付。
就在大家还沉浸的政策利好时,事情很快出现反转。据自媒体南方楼市报道,建行内部人士称该通知由于被误读,被撤回了。
国家对于自主创业和微小企业发展的扶持政策越来越大,建行也陆续推出了针对微小企业发展的一些贷款政策,建行云贷就是其中的一种。建行的抵押云贷政策是面向小微企业的经营性抵押贷款业务,贷款金额100-1000万,用于生产经营需要。
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