新年伊始房企密集融资：融创发新股筹资80亿港元

新年伊始，房企们便展开了密集的融资计划。融创中国(01918.HK)1月10日早间宣布，以42.8港元/股配售1.8692亿股配售股份，配售股份占公司现有已发行股份数目的约4.2%，配售所得款项总额约为80亿港元。

同日，另一房企上市公司旭辉控股((00884.HK))宣布发行本金总额为1.67亿美元6.0%的额外票据，所得款项净额用于其现有债务的再融资。

财经评论员严跃进对网易财经表示，融创此次融资，规模较大，体现了融创对于资金方面的渴求。“但客观上说这不能理解为流动性有问题，主要还是要抓住2020年相对宽松的货币政策环境，积极筹资。通过配售发行新股，不增加负债数据，客观上有积极作用。同时对于此类融资来说，有助于促进融创2020年的业务推进和转型”，严跃进说。

除了上述两家公司外，近日多家房企也公布了融资计划。统计数据显示，2020年1月以来，有超15家房企对外披露融资计划。1月8日，有6家房企公布海外融资计划，总金额达26.8亿美元，折合人民币186亿元。

针对近日房企频频融资，严跃进认为，这体现了当前融资市场的宽松和房企追求发展的导向。类似融资能够带来较好的优势，对于抵御市场降温风险等都有较为积极的作用。

“房企资金面有改善的空间，后续资金压力减少，项目定价会更加强硬，或者说不会盲目降价销售，即对于市场交易等会有影响。第二、房企融资使得拿地等空间增大，后续会有积极拿地和新开工等做法，这都是房企市场投资信心增大的表现”，严跃进对网易财经说。(王文华)