嘉兴海宁16.72亿成交三宗宅地 鸿翔地产梅开二度

　　6月12日，浙江嘉兴海宁出让3宗宅地，总竞拍时长达8小时，三宗地块分别位于许村、市区和经开区，总出让面积12.24万平方米，约184亩。最终三宗地全部成交，总成交价达16.72亿元。

　　按照土拍规则，当地块当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积。

　　首先开拍的是地块编号海自然字19032号的商住用地，被浙江万城实业集团有限公司(万城)以7.46亿的价格夺得，楼面价9761/平方米，溢价69.93%，竞配安置房7700平方米。

　　该地块位于许村镇人民大道北侧、景德路东侧，出让面积3.32万平方米，容积率为2.3，建筑面积7.64万平方米，起价4.39亿元，楼面起价5744元/平方米。

　　第二块出让的商住地编号海自然字19034号，经过290轮竞价，鸿翔房地产有限公司(鸿翔)以上限价格11.11亿元竞得该地块，楼面价10562元/平方米，溢价69.88%，竞配安置房1.37万平方米。

　　地块位处市区长丰路南侧、文宗路东侧。出让面积5.26万平方米，容积率2，建筑面积10.51万平方米，起价6.54亿，楼面起价6218元/平方米。

　　第三块商住地编号海宁经济开发区迎金路南侧、双学路西侧。海宁市鸿翔中金地产有限公司(鸿翔&中金)以总价4.87亿元竞得该地块，楼面价6654元/平方米，溢价率63.42%。地块出让面积3.66万平方米，容积率2，建筑面积7.31万平方米，起价2.98亿，楼面起价4072元/平方米。

　　据观点地产新媒体此前报道，此次已经是海宁市本月第二次出让宗地，6月3日长安镇的商住地块由海宁市轨道交通投资建设有限公司以6.61亿元竞得，出让面积5.37万平方米，商业建筑高度不大于80米，且需配建30%人才公寓建筑面积。