保利重庆观塘项目29%股权3.2亿转让 项目总建面116万平

　　近日，西藏东轩企业管理合伙企业(有限合伙)在广东广州南方联合产权交易中心挂牌转让重庆葆方房地产开发有限公司29%股权，挂牌起价3.2亿元。

　　公告指出，葆方房地产注册地在南坪街道南城大道199号8-1号，注册资本11.6974亿元，股东分别为保利(重庆)投资实业有限公司(占51%)、西藏东轩(占49%)。

　　西藏东轩拟转让葆方房地产29%股权的评估值为5.7亿元，由于历史原因，转让方西藏东轩将对葆方房地产负有的2.86亿元债务进行剥离，因此，挂牌价格调整为3.2亿元。

　　据观点地产新媒体查阅，葆方房地产2017年营收2405万元，净利润-4331万元，2018年1到6月，营收3.01亿元，净利润5245万元，期末净资产11.7亿元。此次，股东保利(重庆)投资实业有限公司放弃行使优先购买权。

　　该公司为保利观塘项目的项目公司。公开资料显示，保利观塘位于重庆市南岸七公里，由葆方房地产开发，总建筑面积116万平方米，总占地面积23.4万平方米，容积率3.8，有36栋。

　　挂牌公告显示，截至评估基准日，保利观塘项目一期C组团除1号楼外均未动工，一期C组团1号楼处于在建初期，二期A2组团15号楼、18号楼、19号楼在建，二期B组团2号楼、6号楼在建，1号楼及7至14号楼均未动工。观点地产网讯