【掌柜点评】海河教育园的潜在痛点

不久前有关海河教育园“行政归属变动”的传言以及“途径的地铁8号线重新审批”的消息将海教园再次置顶负面热议漩涡。

众所周知，坊间一直称海河教育园内的住户可享有独立户口，而园区内的业主子女不仅可以独享南开中学等园区内的学校资源，且在市区内重点高中的选择上也有不受名额限制的“特权”。而一旦行政区属会有变化，独立户口的优势或无，这样一来居民子女上学的特权将彻底消失。

另外，地铁8号线、6号线和1号延长线三条地铁交汇海教园很大程度上是市民买房定居的牵动性硬件要素，而地铁8号线的重新进入报国家发改委审批和地铁1号延长线的延迟，无疑加重了海河教育园交通便利化的未知性。

这些海河教育园最惹人的亮点却成为了人们最担忧的问题，怎能不触动人们的神经？

但更应该担忧的还在更深层次。

将户口和学籍政策的特殊性作为最大卖点，而忽略项目开发建设品质的行为在海教园内已经露出迹象。

幸好，目前海河教育园及相邻的多数项目还是不错的！

仁恒海和院

【最新动态】仁恒海和院样板间已亮相，样板间户型为洋房126平米标准层户型。项目规划29栋洋房，层高为7-11层，首批亮相户型建筑面积约101、126、147、148、164、186平米。预计2018年初开盘，具体开盘时间待定。仁恒海和院样板间已亮相，样板间户型为洋房126平米标准层户型。

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仁恒海和院 均价：待定

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【楼盘简析】仁恒海和院位于海河教育园，2017年开发商新拿地块，随后快速推进开发，产品以洋房为主，项目依托海教园的教育和地铁资源，洋房产品适合刚需或初改购房人群，不过目前缺少大型商业配套。