【掌柜点评】津南房价天花板竟然是恒大“新府系”

距离选址于海河教育园旁的恒大悦府亮相示范区已经过去了近3个多月，而项目却迟迟未见开盘，不过关于项目的房价却提前人让人们感到了一惊。

据称恒大悦府定位恒大目前最高端的“新府系”，网上目前有关该项目的所有文章几乎都提到了一个字眼——高端，项目销售介绍，洋房每平米几近30000元，高层价格也在25000元/平左右。

事实上，这样的房价在当地乃至整个津南，已是目前的天花板价无疑。

如此高的价格定位，如果不输出高品质和匹配相应价值的产品，想必难以立足。

近年，房地产行业，“府系”产品愈发醒目地以一种“品牌商标”形式存续、发展，以“XX府”命名的楼盘项目越来越多。

天津的“府系”项目也很多，比如旭辉御府、北大资源阅府、金地艺城华府等等，不同开发商似乎都青睐“府系”的定位，且多主打高端路线。

恒大悦府

【最新动态】恒大悦府一期预计2018年开盘，具体开盘时间待定，现可意向登记，一期叠院洋房5-7层到顶，主推98-159㎡，阔景高层26-33层到顶，主推85-142㎡。价格待定。

免费咨询电话：400 8181 360转67702

恒大悦府 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【楼盘简析】恒大悦府位于津南咸水沽镇，紧邻海河教育园，对面为规划中的地铁站乘车站，位置优势明显。府系产品定位区域高端，精装产品也为很多改善型购房者提供了选择。房价未定，据透露应该是周边相对较高的。

紫金府

【最新动态】隆基泰和紫金府坐享双地铁，5号线无缝入户。建面约96-156㎡全生命周期华宅，尊享和家计划360度全方位服务，绿色建筑六大系统，全面提升居住舒适度。

免费咨询电话：400 8181 360转67703

紫金府 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【楼盘简析】紫金府位于河北区，紧邻东外环，驾车出行便利，周边居民区多，已成形居住氛围，周边学校众多，尤其小学学校多，教育资源丰富，且近天津大型批发市场“星耀消费品批发市场”，日常生活采买便利。项目近地铁6号线金钟河大街站，日常上班出行便利。不过，目前周边无大型商业体配套，医疗配套也需要丰富。

北大资源阅府

【最新动态】北大资源阅府均价14000-18000元/平，联排别墅在售，为4、6联排，面积约为建筑面积155-190㎡3-4室。

免费咨询电话：400 8181 360转57748

北大资源阅府 均价：14000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【楼盘简析】北大资源阅府位于东丽，开发多年，前期以高层产品为主，现在主售别墅，项目据市区有段距离，公交还算便利，距离项目600米内有东丽湖、万科和万科城五期三个公交车站，公交线路覆盖面较广。周边规划有北大幼儿园、北大附中等优质学校，另外，社区后期还将引入购物、医疗等生活配套设施。项目整体价格偏中低水位，适合刚需或刚改人群。

海河金茂府

【最新动态】海河金茂府目前1、2、4、5号楼在售，1、2、5号楼30层到顶，4号楼为26层到顶，2梯2户，主力户型为159、185、212平米，均价60000元/平米，预计2020年非毛坯交房。

免费咨询电话：400 8181 360转67781

海河金茂府 均价：60000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【楼盘简析】海河金茂府位于海河沿线，与小白楼隔河相望，位置佳。海河沿线自古是天津居住追崇的价值高地，近来市区内的海河沿线居住空白点更是凤毛麟角。所以海河金茂府也是以高端住宅自居，价格60000/平也体现奢华。另外，项目是涵盖住宅、商业、写字楼等于一体的综合体项目，居住极其便利。

金地艺城华府

【最新动态】金地艺城华府部分洋房在售，仅有一楼，户型建面为160、190平米，总价400-500万/套，预计2019年11月份交房。高层18#在售，户型建面仅剩97平米，约200万/套。联排别墅12-18#在售，户型建面为144平米，总价452-600万/套。

免费咨询电话：400 8181 360转35957

金地艺城华府 均价：200万元/套

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【楼盘简析】金地艺城华府项目位于天津市中环以北，铁东路与淮河道两条快速路交口，周边有27路、334路、343路、740路、803路、910路、812路淮河道公交站，813路秋怡家园公交站，且临近在建5号线淮河道站，未来出行较为便捷。中小户型，可供年轻人选择。

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！