【掌柜点评】天津人才引进落户面拓宽=限购变相松绑？

两天前（1月9日），天津市政府召开新闻发布会称，天津市公安局从即日起启动实施服务民生服务企业“双十条”措施。其中包括创新企业引进人才落户政策。

具体内容如下：

1、实行引进人才“租房落户”政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。

2、拓宽突出贡献引进人才政策受众面，从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业。

3、对在本市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁（含）以下。

该政策一出无疑宣布天津也正式加入抢人大战，租房可落户、外地生源本市高校落户年限放宽等，一方面可以增强天津的聚集力，吸引更多人才来津；另一方面，也会解锁一批被限的外地户籍购房者，对于人才落户政策的放宽，相当于“曲线”取消限购，只要符合条件的这部分人才落户后，“近3年内连续缴纳2年社保或个税”的购买门槛自然消失，这也符合分类调控的要求，让调控更精准。

去年天津出台了两个“补丁”政策，对因工作变动等原因断缴社保或个税不超3个月的可补缴，视为连缴；对北京、河北的社保同城认定，成建制落户天津的京冀企业可以直接为员工申请天津户口。

一个针对的是在天津工作的外地人，一个针对的是成建制企业，现在天津又出台人才新政，向人才抛出了橄榄枝，对其放宽了落户条件，降低了购房门槛， 市场上也会因此又多出一批生猛的“竞争者”，一直在观望的你还会等待吗？

永泰郦郡

【最新动态】永泰郦郡洋房和别墅在售，洋房24-26号楼，1梯2户，户型为建面104平米三室，均价约16500元/平米；别墅中户197平米，边户262平米，均价约19000元/平米。

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永泰·郦郡 均价：16500元/㎡

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【楼盘简析】永泰郦郡位于武清，近北京，产品以别墅为主，适宜京冀外溢购房需求和第二居所，自然环境优美，居住有氧明显。当地刚需也适合购买，但目前周边商业、医疗、教育配套不足，有待逐步完善。

路劲隽澜湾

【最新动态】路劲隽澜湾为北辰区纯新盘项目，目前一期洋房预计2018年开盘，约为66套房源，排卡验资需50万，6-7层到顶，1梯2户，主推128㎡(建筑面积)三室，预计均价18000-19000元/平米。

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路劲隽澜湾 均价：待定

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【楼盘简析】路劲隽澜湾位于北辰区，邻北运河，景色秀美，居住环境舒适。项目涵盖洋房、高层，可供多类型人群购买居住。项目为路劲地产开发，品牌性有保障，产品户型多样，选择空间大。

天房麗山

【最新动态】天房麗山电梯洋房1、3、4、6、9、12单元在售,11层到顶,部分单元为10层、9层到顶,主推两室产品建筑面积约101-133.55㎡,三室产品建筑面积约126.39-189.62㎡,均价为42000元/㎡,项目暂无优惠。

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天房麗山 均价：42000元/㎡

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【楼盘简析】天房麗山共规划160套洋房，分为12个单元，洋房11层到顶，部分9、10层到顶，1-2层为商业，万科物业，项目整体2018年10月交房。天房麗山项目临近地铁1号线，交通便利，且位于海河畔，环境优美，属于河景房。

鲁能泰山7号

【最新动态】鲁能泰山7号B地块洋房2、3、4、5号楼在售，7-10层到顶，1梯2户，剩余户型125平米，均价21000-23000元/平米，预计2019年年底交房。A地块叠拼在售，4层到顶，250㎡顶跃、148、158平米，均价22000-25000元/㎡，预计2019年交房。

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鲁能泰山7号 均价：21000元/㎡

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【楼盘简析】鲁能泰山7号位于海河教育园内，依托优质的人文资源，文化氛围浓郁。项目住宅产品包括小高层、洋房和别墅，主打低密居住生活理念。目前项目周边大型商业配套暂无，日常采买依托小商铺，基本满足生活所需。项目周边1000米内有地铁规划在建，交通可期。

紫金府

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紫金府 均价：34000元/㎡

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【楼盘简析】紫金府位于河北区，紧邻东外环，驾车出行便利，周边居民区多，已成形居住氛围，周边学校众多，尤其小学学校多，教育资源丰富，且近天津大型批发市场“星耀消费品批发市场”，日常生活采买便利。项目近地铁6号线金钟河大街站，日常上班出行便利。不过，目前周边无大型商业体配套，医疗配套也需要丰富。

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！