【掌柜点评】武清焦点：房票消失 某热点项目转让股权

天津产权交易中心挂出天津市五一阳光投资发展有限公司100%股权及286072258.07元债权的消息。不由得，让人再一次将目光聚集到武清。

根据转让标的情况来看，武清五一阳光项目总建筑面积60万平方米，总投资约36个亿。整个项目已经建设到第五期。

截止到评估日，该项目评估值为105841.81万元，另有债权2.86亿元，合计作价约13亿。从数据上来看，项目的债务量着实不小，约占估值的近1/3。

五一阳光项目的转让股权，让人担忧项目的后续开发和现住维护能否正常，也打折了人们对于武清购房的欲望。不过，也有好消息。以前大肆出现的“房票”现象终于销声匿迹，区域房产市场秩序得以清明，有助于增加购房人群在此买房的信心。

武清的房价常与天津市户口捆绑在一起，房子一直是落户的关键因素之一。

之前户口政策宽松，武清多数项目都有外地购买者，不少属于投资性购房。不过，由于武清“京津卫星城”的价值凸显，限购之后天津市本地人在这里的置业热情并未明显减弱。

临近年终，武清一些开发商楼盘咨询者依旧络绎不绝。

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