据天津我爱我家市场战略中心数据,上周天津新房市场供应端微升,其中滨海新区新增供应量占到全市供应量的46%,几近一半。而上周本市新房市场新增供应量为33.5万平米。
滨海新区新房市场去年以来热度一度攀升,房企拿地和新盘开发上市的节奏不断加快,新居住板块不断形成、亮相。近期滨海新区新房市场大批放量,也反映了年底节点的市场特殊性。
天津我爱我家市场战略中心认为,目前新房市场已进入疲软期,年底开发商急需资金回笼,故加大供应量;但政策叠加使住房回归居住本质,成交量将处于低位徘徊。
不过,与供应量对比明显的则是成交的下降,数据显示,上周本市成交量为16.6万平米,环比下降。
供求比扩大,对于部分购房意愿强烈的人群未必不是一个好时机,一则选择空间大,而来竞争少。
紫金府产品包含高层及洋房,现持续排卡中。预计12月23号开盘,高层3号楼,28层到顶,2梯4户,户型分别为99平米,123平米和139平米;洋房6号楼,6层到顶,1梯2户,户型分别为138平米和156平米。
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紫金府 均价:待定 |
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大唐印象二期小高层1-13号楼在售,主推82-121平米2-3居户型,均价13000元/平米。
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大唐印象 均价:13000元/㎡ |
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联发红郡12月2日加推洋房43号楼,户型为106全明三居,三面朝阳,南北通透,10.5米超大开间,独一无二舒适尺度,均价19000元/平米。联发红郡叠拼别墅1、3号楼还余4套房源在售,均价22000元/平米,主推建筑面积109-166平米2-3室户型。
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联发红郡 均价:19000元/㎡ |
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金地艺城华府仅剩最后1栋高层18#即将加推,其他楼栋均已开盘。项目高层16、17、26#少量房源在售,户型建面为82、97和110平米,均价19500元/平米;洋房余房在售,6-8层到顶,剩余房源为1跃2户型,户型建面为160平米,最低总价400万/套;联排,3层到顶,剩余房源为6、8联,户型建面为140平米,总价452-600万/套,预计2018年交房。
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金地艺城华府 均价:20000元/㎡ |
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首创悦山郡目前洋房11、21#在售,主推112、133平(建面)户型,标准层均价23000元/平,首层均价27000元/平。高层1-3、23、26-28#在售(3、26-28#仅余少量余房), 主推中户83平( 建面)两室、边户97平(建面)三室,均价20000元/平。
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首创悦山郡 均价:20000元/㎡ |
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(文中涉及房源面积均为建筑面积)
以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准!
2023-12-18 16:25
2023-12-18 09:31
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