【掌柜点评】装配式建筑明年起多点入津 对购房有啥影响？

天津市装配式建筑政策宣贯会称，明年1月1日起，包括中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住房项目在内的五类房屋建筑将全部实施装配式建造。

这对未来住房品质、购房人的买房态度有何影响？

据介绍，装配式建筑是用预制构件、部品部件在工地装配而成的建筑，具有节能降耗、节约人力等优势。而对于是否会影响建筑质量并未涉及，为此有人担心装配式建筑质量会低于传统建筑，尤其在隔音、保暖、隔水等方面。

其实，近年装配式已经应用于天津的一些保障房建设中，目前还未发现质量等问题。对比于传统钢筋水泥浇筑的建房方式，将施工地点移进工厂内的“组装式”建房具有生产简便、建设周期短、人工成本极大缩减等优势。

据了解，明年开始天津将大面积推进装配式建筑，范围涵盖：2015年12月23日后立项的保障性住房项目;2017年7月7日后立项的政府投资项目;公共建筑项目；中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住房项目；2015年12月23日后取得规划条件的其他区域宗地建筑面积10万平方米及以上（不含地下建筑面积）商品住房的30%部分。同时规定，实施装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比例达到100%，并鼓励具备条件的轨道交通、地下综合管廊和桥梁等市政基础设施项目实施装配式建造。