【掌柜日报】未来一年中国房价或稳中有降？

来源：房掌柜天津天津房掌柜 2017-10-27 11:08:20

[摘要]“未来一年中国房价可能稳中有降”对于这样的说法，想必很少有人不关注！昨日（10月26日），中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布一份报告称，本轮房价回 ...

“未来一年中国房价可能稳中有降”对于这样的说法，想必很少有人不关注！

昨日（10月26日），中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布一份报告称，本轮房价回升小周期接近尾声，多数城市房价已趋于平稳，预计未来一年房价以稳中有降为主。

《报告》显示，2017年9月样北京、郑州、上海、天津4个城市环比分别下跌1.52%、1.04%、0.76%、0.58%。强一线城市率先总体进入房价调整阶段，北京、上海、深圳3个强一线城市环比平均下跌0.46%。

从半年累计涨幅看，从2017年3月底天津房价累计下跌9.26%，天津等强二线城市房价中位数在25000元/平方米以上，与其它多数二三线城市10000-20000元/平方米的房价差距显著拉开。

从数据来看，天津房价下跌幅度还是很明显的，但从房价中位数来看，房价水位依然不低。那么，徘徊于房价中位数附近的天津房源又有哪些可参考呐？

天房璟悦府三期小高层、高层在售，房源主要分布在1、4-6、8、14-15#，11-28层到顶，户型建面为83-123平米，价格区间在21000-24000元/平米，均价22500元/平米。

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天房璟悦府均价：22500元/㎡

万科东第洋房25号楼均价37000-38000元/平米，还余十几套150平米三室户型在售，7层到顶。13、14、24号楼户型为190平米四室，均价35000-36000元/平米，7层到顶。还有三期待开盘，具体开盘时间、价格待定。

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万科东第均价：27000元/㎡

鲁能泰山7号B地块1-5#洋房、A地块3#、4#叠拼在售，目前还有少量余房；洋房，叠拼；B地块洋房1-5#，主推95、125平米（建面）户型，均价22700元/㎡，A地块叠拼3、4#，主推148㎡（建面）上叠、158㎡（建面）下叠，均价25000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转35777

鲁能泰山7号均价：22700元/㎡

亿城堂庭主推公寓2号楼，3梯16户，建筑面积约58平米，均价23000元/平米，非毛坯，商水商电。另剩余一家底商，价格约38000元/平米，建筑面积约150平米。

免费咨询电话：400 8181 360转35095

亿城堂庭均价：23000元/㎡

融创融园汇莲馨苑5号楼于10月14日加推，21层到顶、2梯4户，主推96平米2居、114平米3居户型，高层、小高层、平墅均有在售，小高层133㎡三居,均价30300元/㎡，高层96/114㎡三居，均价25000-26000元/㎡，平墅面积为93/136㎡三居（建筑面积），均价35256元/㎡。

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融创融园均价：25000元/㎡

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！

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责任编辑：李伟光

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