【掌柜点评】又一波房地产严查“龙卷风”将至

冬天将至，房地产行业刚刚也传出了一股寒气，一波严查风暴将至。

就在昨日（10月25日），国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。

重点查处以下行为：

一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

二、未按规定实行“一套一标”；

三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；

四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；

六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；

七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；

八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

全国范围的房地产严查并非首次，每次都非走形式，对于规范市场秩序具有一定效果。相信此次也将为阶段市场的有序发展推波助澜。良心房企和良性楼盘一直是购房者选择的对象，房地产市场的有序发展需要多方面共同努力。

蓝光雍锦香颂

【最新动态】蓝光雍锦香颂洋房14、15、17、22#在售，主推125、135㎡（建面）三室两厅两卫户型，电梯入户 ，8层到顶，均价15000-16000元/㎡；别墅42#、44#、46#、48#、49#、50#在售；其中，叠拼主推157-179㎡（建面）户型，联排 主推177-197㎡（建面）户型；叠拼套均330万，联排套均450万。

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蓝光雍锦香颂 均价：15000元/㎡

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【楼盘简析】蓝光雍锦香颂位于咸水沽东侧，津贴天津大道，开车出行极其方便，距离镇商业中心“月坛商厦”区域也较近，周边有公交总站，商业和交通配套条件都很便利。

金泰丽舍

【最新动态】金泰丽舍后期将加推电梯洋房和高层，洋房6层到顶，1梯2户，主推140-168平米；高层17层到顶，1梯2户，主推89-118平米，其他信息待定。

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金泰丽舍 均价：待定

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【楼盘简析】金泰丽舍位于武清高铁站南500米，周围是著名的佛罗伦萨小镇，商业和交通优势都很明显，项目开发多年，体量大，产品涵盖电梯洋房和高层两类，适合刚需和改善人群。武清高铁站极大缩短了项目与市区及北京的距离，通达性有保障。

中交樾公馆

【最新动态】中交樾公馆3期预计10月底开盘，现验资5万排卡中。目前有部分1、2期余房加推，主力产品为125-156平米舒适三居洋房产品，另有144-190平米叠拼别墅在售，均价约21000元/平米，全部为现房，即买即住。

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中交樾公馆 均价：21000元/㎡

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【楼盘简析】中交樾公馆位于张家窝副中心地带，离地铁也比较近，位置有优势。小区环境和工程质量也很不错，且是现房，有吸引力，入住舒适度可期。不过，目前项目周边配套较少，有待完善。

新城吾悦广场

【最新动态】新城吾悦广场四期高层1、4、8-12号楼10月21日已加推，分别为18、27和32层到顶，2梯3户，在售主要户型为110、140平米，均价15000元/平米，预计2020年1月份交房。

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新城吾悦广场 均价：15000元/㎡

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【楼盘简析】新城吾悦广场属于住宅和商业的综合体，商业广场配合多栋高层住宅，建成后生活便利。项目位于咸水沽与海教园之间，位置佳，该商业也是目前海教园内的多个楼盘依托的商业体。据称项目处有地铁站规划，这也带动了置业者的热情。不过，目前交通和商业尚不完善，主要依托咸水沽镇内。

鸿坤原乡半岛

【最新动态】鸿坤原乡半岛2017年10月21日推出2号地别墅，均为法式建筑，包括建筑面积146-152平叠拼、190-270平联排、260-280平双拼。花园车位一应俱全。联排、双拼均为地上三层。叠拼18000元/平，联排21000元/平。更珍藏极少量滨水叠拼、联排、双拼。鸿坤原乡半岛瞰湖高层一居两居三居，60-90平米，均价14000元/平，预计11月开盘。

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鸿坤原乡半岛 均价：19000元/㎡

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【楼盘简析】鸿坤原乡半岛位于龙凤河、京杭大运河、永定河三河交汇处，定位生态宜居住区，项目由大面积洋房、联排、类独栋、双拼和私人定制独栋构成的高端社区，加上待建公园绿地的整体绿地率近60%，真正做到了生态住区环境的营造。配套方面，项目周边生活配套很少，社区内部有饮食中心、益润医疗等，还有待完善。

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！