【掌柜点评】十九大房地产信号：调控不松懈 观望无期

十九大，住房仍是全民关注的视角，而在十九大期间住建部部长的发言也释放了下一步房地产市场调控不放松，持续深入进行的信号。也同时瓦解了近期多地传出的诸如“限购取消”、“调控松懈”等谣言。

10月22日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在党的十九大第五场记者招待会上指出，下一步，房地产市场将坚持调控目标不动摇、力度不松劲。

王蒙徽说，房地产调控成效显现，以“房子是用来住的、不是用来炒的”为根本遵循，坚持分类调控，因城因地施策，房地产市场总体保持稳定。

而在回答房地产形势和下一步调控目标时，王蒙徽说，下一步，将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。特别是坚持 “房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。 

这也意味着，在接下来的一段时间内，房地产调控将持续深入，预示着近期某些城市传言的“限购取消、调控解禁”彻底土崩瓦解。

看来，信息化的大时代，每个人也要有辨伪存真的本领，而当前最重要的依旧是根据个人需求落实购房计划。

当前选房，可以参考以下房源：

正荣府

【最新动态】正荣府洋房14、21、25号楼，8层到顶，面积为105、125、150平米，均价22000元/平；洋房5、7、9-13号楼，8、11、15层到顶，主推105、125、130、150平米，2梯4户，均价22000元/平，预计2019年11月15日毛坯交房。正荣府高层1-4、6、8号楼在售，24、29和33层到顶，2梯4户，主推84㎡全阳两室及98㎡通透三居，均价20500元/平，预计2019年11月15日毛坯交房。

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正荣府 均价：20500元/㎡

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【楼盘简析】正荣府为待售项目，项目享受便捷的交通，除近地铁5号线外，还坐拥公交850、812、813路等多条线路。目前项目正在施工阶段，一期预计2017年年底交房。永旺购物中心近在咫尺，周边商圈成熟。此外，周边名校林立，同时北辰中医院、儿童医院等医院环伺。

大唐盛世

【最新动态】大唐盛世一期高层1、2号楼于2017年国庆期间开盘，24、32层到顶，2梯4户，主推80-115平米，均价9500元/平，预计2019年年底毛坯交房。 

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大唐盛世 均价：9500元/㎡

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【楼盘简析】大唐盛世前身为海尔格林小镇，今年被大唐收购继续开发建设，高层产品在建，预计9月开盘。项目周边公共交通不是特别方便，目前有两条公交线路通往河西下瓦房区域，且间隔时间较长，很多时候业主需要到两公里外的津港公路坐车。

金地艺城华府

【最新动态】金地艺城华府高层16-18号楼预计2017年10月26日前后开盘，26层到顶，2梯4户，户型为82和97平米，均价21000元/平米，预计2019年年底交房。高层15、21号楼余房在售，剩余房源为顶层，面积为97和110平米，均价19000-20000元/平米；洋房8、9、14号楼余房在售，剩余房源为1跃2户型，面积为160平米，最低总价400万/套。

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金地艺城华府 均价：19000元/㎡

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【楼盘简析】金地艺城华府项目位于天津市中环以北，铁东路与淮河道两条快速路交口，周边有27路、334路、343路、740路、803路、910路、812路淮河道公交站，813路秋怡家园公交站，且临近在建5号线淮河道站，未来出行较为便捷。中小户型较多，可供年轻人选择。

鸿坤原乡半岛

【最新动态】鸿坤原乡半岛预计2017年10月21日推出2号地别墅，均为法式建筑，包括建筑面积146-152平叠拼、190-270平联排、260-280平双拼。花园车位一应俱全。联排、双拼均为地上三层。叠拼18000元/平，联排21000元/平。更珍藏极少量滨水叠拼、联排、双拼。鸿坤原乡半岛瞰湖高层一居两居三居，60-90平米，均价14000元/平，预计11月开盘。

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鸿坤原乡半岛 均价：19000元/㎡

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【楼盘简析】鸿坤原乡半岛位于龙凤河、京杭大运河、永定河三河交汇处，定位生态宜居住区，项目由大面积洋房、联排、类独栋、双拼和私人定制独栋构成的高端社区，加上待建公园绿地的整体绿地率近60%，真正做到了生态住区环境的营造。配套方面，项目周边生活配套很少，社区内部有饮食中心、益润医疗等，还有待完善。

东湖小镇

【最新动态】东湖小镇新楼座预计10月加推，具体楼座、户型、价格等信息待定；东湖小镇高层8、9号楼在售，18层到顶，2梯4户、2梯6户，毛坯，主推面积约为90平米的2居，多户型可选，均价9000元/平米，预计2019年交房入住。

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东湖小镇 均价：9000元/㎡

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【楼盘简析】东湖小镇位于东丽湖片区，环境极佳，生态环境好，有氧居住。项目高层和洋房错落有致，户型设计及价格都适合刚需或初改人群购买。价格也是所在片区较低水位。

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！