【掌柜点评】滨海金九月已挂两宗地块 增量未来新房

今日，天津新推出一宗商住地，土地面积2.2万平方米，出让底价12.55亿元，预计将于2017年10月16日正式挂牌。

该地块位于滨海新区中心商务区于家堡区域，四至为东至新华路，南至永太路，西至融合路，北至金河道，容积率4.2，规划(预计)总建面积9.24万平方米，建筑密度≤65%。

据了解，9月4日，天津滨海新区中心商务区还有1宗地块上架，该地块位于滨海新区中心商务区大沽区域，内含5宗子地块，除E地块为纯商服用途外，其余4宗子地块均为住宅规划占比超90%的二类居住用地。

地块整体出让面积约5.23万平方米，总体量约10.93万平方米。挂牌起始总价17.55亿元，起始楼面价约1.6万元/平方米。

金九时节，滨海新区连挂两地，预示着未来滨海又将有不少新项目面世，对于整个区域的楼市将产生新的带动。

在此，小编就带您一起走一走滨海的热点项目，以供购房置业参考！

唐望府

【项目动态】唐望府高层及洋房待售，此次开盘无需登记排卡，开盘当天先到先得，开盘时间及具体信息尚未公布。 唐望府11号楼于2018年6月30日交房，其余楼座2018年11月30日交房。

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唐望府 均价：待定

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【楼盘简析】唐望府位于滨海西区开发区，周边生活和商业配套还算完善，居住生活便利。小区环境也不错，而房价对比全市也不算贵。对面即有多家幼儿园，子女上学方便。出门即是津塘公路，出行便利。目前，公共交通和轨道交通欠缺。

绅湖公馆

【项目动态】绅湖公馆计划加推二期高层，具体信息尚未公布，开盘时间待定。

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绅湖公馆 均价：待定

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【楼盘简析】绅湖公馆位于滨海湖生态旅游度假区附近，项目紧邻滨海湖国际高尔夫球场，据小编了解，中国沃尔沃高尔夫公开赛曾在这举行两届比赛。项目内含3万亩原生湖，配合精心修建的绿化景观，居住环境十分舒适。社区内规划有商业街，有基本的生活配套。目前小区周边交通稍显不便，公共交通方面还欠缺发展。

碧桂园海昌天阙

【项目动态】碧桂园海昌天澜无房源在售，新品房源预计年底入市，具体开盘时间及价格待定，加推户型待定。

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碧桂园海昌天澜 均价：待定

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【楼盘简析】碧桂园海昌天澜位于滨海新区响螺湾河南东路与安阳道交口，地段十分优越，为中心商务区的核心区域，周边的配套能够满足业主们的需求。碧桂园前几天公布的3000亿销售业绩让其成为业绩增速最快的房企，可见实力非同小可，项目品质有保证。 

万科金域国际

【项目动态】万科金域国际洋房已开盘，面积为90平米，均价11000-12000元/平米，预计2019年交房。

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万科金域国际 均价：11000元/㎡

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【楼盘简析】万科金域国际周边配套还处于不断完善的过程中，项目周边将增设公交总站，为住户出行提供方便，邻近海洋石油总医院，医疗方面有保障。值得一提的是入住该项目将会享受顶尖级物业公司的服务，万科的物业闻名全国，服务质量值得信赖。

中铁诺德名苑

【项目动态】中铁诺德名苑暂无房源在售，3栋楼待售，加推时间待定。

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中铁诺德名苑 均价：待定

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【楼盘简析】中铁诺德名苑位于滨海新区塘沽河北西路与云山道交口，项目周边路网发达，可享15分钟生活-工作圈轨道。中铁诺德名苑周边商业发达，有华润万家、人人乐超市、奥特莱斯商场等大型消费场所，各大银行环伺，为人们的工作和生活提供了极大的便利。小编得知项目紧邻2号水库，保证饮水源泉零污染。更有中铁物业为住户提供全方位的服务，为人们起居生活保驾护航。

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！