【掌柜点评】金地上半年盈利大增 天津艺城华府售额超20亿

“天津艺城华府等项目销售额超20亿”——近日，金地集团发布2017年上半年业绩报告，在整体销售与盈利上都实现大幅增长的基础上，天津金地艺城华府项目销售额领先集团。

该集团业绩报告显示，2017年上半年，集团实现营业收入127.11亿元，同比减少9.77%。

从具体业务来看，房地产开发营业收入109.38亿元，与去年同期减少14.07%；物业管理营收8.25亿元，同比增长14.75%。

金地于报告中解释称，收入的减少主要由于房地产项目结算面积减少所致。2017年上半年，金地房地产项目结算面积90.73万平方米，同比下降23.86%；结算收入109.38 亿元，同比下降14.07%。

虽然营业收入同比下降，但在销售与盈利上，金地却实现了大幅增长。报告期内，金地实现销售金额703.4亿元，同比增长60.03%。

而在上半年规模与盈利均实现大幅增长的同时，金地也在积极补充后方粮草储备。上半年，金地共获取了32宗土地，新增土地储备约445万平方米。

而截止2017年6月30日，金地已进入了全国37个城市，总土地储备约3300万平方米，权益土地储备约1800万平方米。

金地的更好更快发展，未来会有更多体现。

金地天津楼盘推荐：

金地艺城悦府

【项目动态】金地艺城悦府电梯洋房2、10、12、18号楼在售，8层到顶，1梯2户，主推115平米通透，均价23000元/平米。精装高层1、22号楼在售，精装标准1500元/平米，27层到顶，2梯4户，户型82、96平米，均价21500元/平米。

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金地艺城悦府 均价：21500元/㎡

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【楼盘简析】金地艺城悦府为褐石纯洋房住区，外观给人欧式住宅感觉。金地是房地产行业大品牌，品质尤其物业服务有保证。周边商业规划佳，有兆恒广场、永旺、阳光新业广场等商业体，生活消费便利。唯一不足，项目周边目前无地铁规划。周边公交还算便利。

金地艺城华府

【项目动态】金地艺城华府高层16-18号楼预计2017年10月份开盘，26层到顶，2梯4户，户型为82和97平米，均价21000元/平米，预计2019年年底交房。高层15、21号楼余房在售，剩余房源为顶层，面积为97和110平米，均价19000-20000元/平米；洋房8、9、14号楼余房在售，剩余房源为1跃2户型，面积为160平米，最低总价400万/套。

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金地艺城华府 均价：19000元/㎡

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【楼盘简析】金地艺城华府项目位于天津市中环以北，铁东路与淮河道两条快速路交口，周边有27路、334路、343路、740路、803路、910路、812路淮河道公交站，813路秋怡家园公交站，且临近在建5号线淮河道站，未来出行较为便捷。中小户型较多，可供年轻人选择。

金地艺城瑞府

【项目动态】金地艺城瑞府剩余最后3套房源，二期电梯洋房2、14号楼，分别为6和7层到顶，1梯2户，剩余220平米跃层户型，均价18000元/平米，16号楼为8层到顶，剩余1楼70平米房源，均价17000元/平米，预计2019年6月30日交房。

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金地艺城瑞府 均价：17000元/㎡

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【楼盘简析】金地艺城瑞府位于咸水沽镇，天津大道沿线，开车出行便利。地铁1号东沿线将在项目对面设站，未来交通优势将凸显。项目自身为纯洋房社区，居住密度低，舒适性高。不远处即为808路公交总站，出行不是问题。目前无大型商业配套，可依托小区自主的环形底商商业。

金地平山印

【项目动态】金地平山印规划有2栋30F高层，2栋7F电梯洋房及双拼别墅，洋房170、190平米，全部为毛坯房；高层58、93、98、138平米，全部精装修，精装标准待定。开盘时间待定。项目8月12日开始进行客户意向登记活动，验资100万。

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金地平山印 均价：待定

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【楼盘简析】金地平山印是河西区气象台路与平泉道交口处的纯新住宅项目，周边有五大道、天塔等风景区，项目地理位置极佳；交通方面也极具优势，临近地铁3号线吴家窑站，半径500米内拥有近10座公交站，出行方便。项目附近有平山道小学、实验中学等优质学校，可想优质教育资源。鉴于诸多，预计开盘定价也不会低。目前周边二手房均价超5万每平。

金地长湖湾

【项目动态】金地长湖湾现暂无房源在售，预计后期加推A地块联排院墅，建面100-110㎡中央景观带两侧联排、及建面130-140㎡一线湖景联排，价格待定。全新售楼处品牌体验馆已亮相。

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金地长湖湾 均价：待定

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【楼盘简析】金地长湖湾位于团泊新城团泊湖东侧，项目环境优美，生态有氧。目前生活配套还比较缺乏，商业配套和医疗、教育配套急需完善。交通自驾更方便，公交有但较少。投资效果最佳。

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！