【掌柜点评】改善型买房配套很重要 特别是有孩子的家庭

提到改善型住房，大多数市民首先会想到大户型、环境好、配套好等因素，但殊不知集众多优点于一身的项目少之又少，俗话说，人无完人，买房也是这个道理。

其实，每个人、每个家庭满足的标准都不一样，适合自己的才是最合适的。

改善型需求分首次改善、二次改善以及终极置业等，不同需求人群所看重的因素也不同。首次改善型人群看重教育、医疗、商业等生活配套，二次改善型客群及终极置业人群在购买时更关注项目所占据的资源是否独特和稀缺。改善型住宅多分布于主城区边缘地带，既靠近市中心，又能享受近郊的良好生态环境，同时小区的环境也是达到了相当高的品质。改善型购房者大多是以家庭为单位，此时子女的教育配套也就成为各个改善型楼盘必备的配套之一。良好的生态环境，完善的生活、教育配套，精心规划的户型，都使得改善型住房成为宜居之选。

改善型产品的购买人群突显自住需求，他们之所以要改善住房，主要有两方面的原因，一是由于家庭成员的增加，急需扩大居住环境，以小换大，寻求改善；另一个则是对原有居住环境不满意，包括对所在区域、楼盘环境及学校配套等，以寻求更舒适的环境。

但除却房源面积、环境等因素外，配套也是一个大问题。

天天住在近郊，工作和生活多少都会有些不便，特别是有孩子上学的家庭，就更难在方便和舒适中进行抉择。为此，一些项目兼顾改善舒适和地段配套的新房项目，才更加值得关注。比如：

路劲太阳城

【在售情况】路劲太阳城全民购房节将于6月15日盛大开启，特惠房源，享幸运优惠10万元起。路劲太阳城第九季（皓阳园）3#和11#楼，于5月26日新品加推，为28、33层到顶高层产品，本次开盘总计推出366套房源，户型为74、87、90平（建筑面积）全明两室户型，均价29200元/平米。

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路劲太阳城 均价：29200元/平方米

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【楼盘简析】路劲太阳城地处河东和东丽临界地带，临近地铁2号线及规划投建的10号线屿东城站，建成后将实现双轨交汇，提升交通便利度。项目体量大、所属版块内生活配套较为成熟，可以满足业主日常生活需要。户型设计较齐全，选择较为多样。

北大资源阅城

【房源在售】北大资源阅城洋房14号楼在售，10层到顶，1梯2户，户型138、190平米，均价44000元/平米。

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北大资源阅城 均价：44000元/平方米

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【楼盘简析】北大资源阅城坐落于新八大里的中心，位于新八大里板块的中轴线上，项目规划为高端品质住宅城市水岸洋房、城市型公寓，新文化中心、地下广场及地标级金融大厦。热门板块所带来的资源是其他地段无法比拟的，对于想在新八大里置业的人们来说，北大资源阅城是一个不错的选择。

天房麗山

【在售情况】天房麗山11层到顶，部分单元为10层、9层到顶，目前在售1、3、4、6、9、12单元，主推两室产品建筑面积约101-133.55㎡，三室产品建筑面积约126.39-189.62㎡，成交均价为42000元/㎡，项目暂无优惠。

免费咨询电话：400 8181 360转35809

天房麗山 均价：42000元/平方米

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【楼盘简析】天房麗山共规划160套洋房，分为12个单元，洋房11层到顶，部分9、10层到顶，1-2层为商业，万科物业，项目整体2018年10月交房。天房麗山项目临近地铁1号线，交通便利，且位于海河畔，环境优美，属于河景房。

天房天泰

【在售房源】天房天泰高层18、19号楼在售，30层到顶，均价34000元/平米，户型为95、99平2居，101、114平3居。天房天泰7、10号楼已获销许，待加推。

免费咨询电话：400 8181 360转35753

天房天泰 均价：34000元/平方米

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【楼盘简析】天房天泰位于中环线普济河道立交桥南侧，与河北工业大学本部及桃花堤一衣带水，是纯住宅社区，入住环境会较为清幽，实现了低密、绿色的现代化都市理念。周边三大公园环伺，享河系美景。目前暂未通地铁，公交及驾车出行更为便利。

中海寰宇天下

【项目动态】中海寰宇天下精装洋房14、15号楼已开盘，10层到顶，1梯2户，面积120、140、160平米，均价50000元/平米，精装标准5000元/平米，剩余10套左右房源。中海寰宇天下204平米大户型电梯洋房在售，房源不足10套，仅部分楼层出售，10层到顶，1梯2户，均价50000元/平米。中海寰宇天下6月3日启动最后一栋洋房16号楼验资活动，验资金额150万元，洋房10层到顶，1梯2户，面积90、105、120平米，其他信息待定。

免费咨询电话：400 8181 360转35817

中海寰宇天下 均价：50000元/平方米

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【楼盘简析】中海寰宇天下位于黑牛城道南侧，河西新八大里之五里地块，临近地铁1号线复兴门站，交通便利。小区规划有自带商业，规划有幼儿园。业主入住后生活配套较为全面，生活便利。项目签约台湾路小学，未来业主孩子可以享受优质教育。

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！