楼市调控政策的实施,保障了房地产市场的平稳运行。目前来看,二手房市场已进入平稳期阶段,但新房市场市区供应量的短缺,部分刚需客将目光转移至二手房市场,带动成交量。
上周(2017.5.20-5.26)天津二手私产住宅市场呈现“量价同涨”的态势。上周二手房成交量环比持平,市区成交量上涨。5月每周成交量均有小幅度增长。
上周仅环城四区二手房成交量下行,其余各区域二手房成交量均有不同程度上升。
各区二手房均价涨多降少。市内六区中河西区成交价格与上周持平,和平区涨幅明显,其次是远郊区县中静海区价格上涨。
自楼市新政下发后,天津二手房市场迅速冷却,成交量价走低。据悉一些大型二手房中介连锁门店的今年成交量总在破低记录,今年上半年预计成交量会比去年同期降30%以上。业内普遍认为,这是近几年天津中介市场很少感受到的空前的观望期。
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