【掌柜点评】龙湖天津持续深耕 已植根津南和滨海两区

今日（5月10日），龙湖地产再次在天津竞得一地块，至此龙湖地产累计在津开发项目成功升级为四个，龙湖方面相关人士称，这也标志着龙湖地产开拓天津市场的进一步深化。

本次龙湖以25.6亿元总价，竞得天津市津滨北塘（挂）2017-1地块，这也是龙湖首次进入滨海新区。

据悉，该地块占地总面积14.92万平方米，规划建筑面积17.30万平方米，用地性质主要为住宅、商服用途。该地块位于近年逐渐升温的滨海新区北塘板块，自身拥有生态、经济双向发展优势。地块公共交通便利，周边道路基础建设正在日趋完善。

追溯龙湖首入天津，还得回到2016年，2016年3月龙湖摘得海河教育园地块，在此基础上推出天宸原著项目，入市后该项目持续热销。同年12月，龙湖地产再获一宗津南核心区咸水沽宅地，预计2017年内将会亮相。

而龙湖的在津开拓并未仅限于住宅，2017年4月龙湖还获取的武清项目，整体规划建筑面积拟将超过40万平方米，第一座“天街”将正式落地天津。此次龙湖获取的北塘地块，使得公司在津开发项目成功升级为四个。

抛开龙湖深耕天津的战略方向和决心不说，单就此次进驻滨海的气势和未来的前景足以引出不少谈资。比如，目前龙湖北塘地块周边开发百事待兴，其附近融创君澜、建投领海等项目均无房源可售，甚至整个北塘仅有一个别墅项目处于在售状态中，泰达御景、联发欣悦学府等项目加推在即，整体推盘速度较缓。