《掌柜日报》融创臻园预计3月首开 富力又一城四期启动排卡

2016年12月29日，天津住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金（组合）贷款首付款比例的通知》。为促进天津市房地产市场平稳健康发展，合理支持职工基本住房需求，结合天津市实际，现将个人住房公积金（组合）贷款首付款比例政策作如下调整：

一、职工家庭申请个人住房公积金贷款购买首套自有住房的，应支付不低于所购住房价款30%的首付款；购买第二套自有住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。

二、个人住房公积金贷款额度计算按本通知和现行个人住房公积金（组合）贷款政策执行，现行政策与本通知不一致的，以本通知为准。申请个人住房公积金组合贷款的，需同时符合商业银行个人住房贷款的有关规定。

三、本通知自2016年12月30日起施行，2021年12 月29日废止。借款人的购房日期在2016年12月30日之日前的，仍按原政策执行；在2016年12月30日（含当日）之后的，按本通知执行。借款人的购房日期为商品房买卖合同的生成时间或房产买卖协议的打印时间，以市国土房管局网签系统中的记载信息为准。

由于目前公积金贷款额度个人最高可贷40万、以家庭为单位的话最高上限为60万，因而首套房首付3成，对于第一次买房的朋友们来说影响还不是很大；影响较大的还是在于对于二套的认定，提取或使用过公积金的人再次购房全部视为二套房，首付5成起，这么算下来首付一下就会多很多，对于想要购买二套的购房者来说，可以优先考虑一下总价相对较低的项目，较易满足您现在的预算需求。

社会山西苑

社会山西苑预计2017年开盘，首批推出3、4号楼，2梯4户，户型为91、92平2居，16、18层的高层，预计均价24000-25000元/平。2018年10月31日入住。

免费咨询电话：400 8181 360转35824

社会山西苑均价：24000元/平方米

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金地艺城华府

金地艺城华府高层24、25、27、28号楼待售，具体开盘楼号待定，预计2017年开盘，其中24、25号楼为24层到顶，27、28号楼为32层到顶，24、25、28号楼为82、97平米，27号楼为82、110平米，预计均价22000-23000元/平米，预计2019年中旬精装交房。

免费咨询电话：400 8181 360转35957

金地艺城华府均价：23000元/平方米

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