快报消息随着信贷新政的落地执行,津城楼市再遇“强寒流”。新房、二手房市场供应量均骤减,近半数二手房主选择暂时惜售、观望市场。
记者走访南开区、河北区、河西区多家在售新盘发现,目前看房客户非常少,真正出手的购房者更是少之又少。“我每天最多接待两三组客户,大多都是看看就走,近半个月来,整个项目一套房子也没卖出去。”河北区某在售新盘销售人员蔡小姐表示。市民韩先生本打算年内换房,可是由于信贷新政执行后,他的首付款比例上涨至四成,因此放弃了换房计划。市民李女士则是由于房价涨幅过快而放弃了购房计划。记者注意到,信贷新政落实以及房价涨幅过快,是目前准购房者放弃购房计划的主要原因。“现在房价已经涨上‘天’了,年底再继续涨的可能性基本没有了,所以现在我也不着急出手了,等等看有合适的房源再说吧。”市民沈先生说。
天津新政调控升级后,人们观望情绪渐浓,那么现在新房市场是个什么情况呢?
天房樾梅江项目清盘,仅剩高层18、19号楼未开盘,其余楼座均已开盘。天房樾梅江洋房7层到顶,1梯2户,面积106、150平米,均价50000-58000元/平米;高层29层到顶,2梯4户,面积134平米,均价46000元/平米。
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天房樾梅江 均价:46000元/平方米 |
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天房六合国际高层3、6号楼在售,仅剩127、137平米二、三室户型,均价37600元/平米,3号楼32层到顶,3梯4户,6号楼38层到顶,2梯4户。
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天房六合国际 均价:37600元/平方米 |
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天津诺德中心12月2日新批写字楼1号楼销许。天津诺德中心暂无房源在售,二期住宅高层3号楼预计2017年加推,18层到顶,2梯4户,户型为88平2居和126平米3居。
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天津诺德中心 均价:待定元/平方米 |
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融创中心三期高层1、2、4号楼在售,现剩10余套大户型在售,分别为16、20、24层到顶,1梯2户或2梯4户,面积为171平米3居、183平米4居,均价46000-47000元/平米。另有少数loft在售,均价在31000-32000元/平米,商水商电无天然气。
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融创中心 均价:31000元/平方米 |
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天津恒大帝景7号楼高层约129-152平(建面)在售,均价41000元/平,2号楼主推约275平(建面)户型,均价41000元/平。3号楼主推约234㎡(建面)户型,均价39000元/㎡;洋房约142㎡(建面)在售,均价46000元/㎡。
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天津恒大帝景 均价:41000元/平方米 |
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以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准。
2024-05-29 09:17
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