掌柜看盘之京基三十八栋：高尔夫别墅诠释尊贵式生活

    说到天津的别墅，给我们最为清晰的印象依旧停留在“五大道”那一抹“西式浓情”记忆中，包括历史名人故居以及各式洋房也正式开启了天津人民其特殊的洋房情节。而自2003年起，天津别墅市场也开始以中心城区向外延伸，包括东丽湖的别墅群、北辰万科的第二作低密产品以及为人所熟知的中北镇板块和梅江板块。别墅产品也渐渐成为都市精英人群追求的首选目标，同样远离闹市街区回归平静田园也是别墅的一大亮点之一。

  但由于别墅产品的用地量较为奢侈加之增加土地损耗，不符合土地资源国情。因此，自2012年“禁墅令”的发布后，别墅也渐渐成为市场上凤毛麟角的产品。同样，加之国家明确限制高尔夫球场的建设，导致“高尔夫+别墅”产品则更显珍稀。随着近10年来，梅江生态板块的崛起，梅江以南甚至是外环线以外便成为了城市富人阶层们的热点关注板块。因此小编，这一次也亲历走访领略了一番关于“高尔夫别墅”的巡礼。

    坐落于天津市津南区解放南路延长线位置，总占地22.05万方，建筑面积15万平米，住宅容积率仅有0.61。项目结合天津文化、北方气候特点，立面材料以砖石为主。项目周边拥有高尔夫会所、皇冠假日酒店、2.57万平米情景式商业街、运动会所等配套。而值得一提的便是其依水而建，户户有景的其外围三十八栋临湖独栋别墅。

    来到售楼处从沙盘图的外延上看，其独栋别墅结合天津文化、北方气候特点，延续采用了英伦都铎建筑风格，立面材料以砖石为主，形式丰富、细节处理到位。如同其景观设计主题所述一般“果岭间的都铎传奇”，以英国历史上的都铎王朝为背景，让建筑与景观相生相应，以达到人与自然、人与空间的和谐共融。

    当然样板间作为产品中的“浓妆新娘“其素颜优劣，一直饱受争议，但看过该户型的独立餐厅、专属客厅、阳光低下室以及私藏酒窖、桌球室这些等等后，便会发现，如果能有条件拥有如此”天生丽质“的佳丽，还会忧愁其形象的优劣吗？如果说把房子比作女人，那么其散发出的优雅品性以及自然流露便已超过其外在所拥有的美。