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掌柜看盘之天房·北宁公元:城北中环线以内的公园地产

来源:房掌柜  黄晓明 天津房掌柜  2016-11-21 12:58:01
[摘要]2016年的天津楼市房价涨幅较大,城北楼市发展也比较迅速,今天房掌柜小编诚邀大家随我一起走进天房 北宁公元! 国企开发全新亮相 项目地块所在位置 天房 北宁公元位于河北区思源路与育红路交口、中环线盐坨桥东 ...

2016年的天津楼市房价涨幅较大,城北楼市发展也比较迅速,今天房掌柜小编诚邀大家随我一起走进天房北宁公元!

国企开发 全新亮相

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项目地块所在位置

天房北宁公元位于河北区思源路与育红路交口、中环线盐坨桥东侧。该地块为津北思(挂)2015-051号地块,天房于2015年5月以底价5.8亿元收入囊中,当时楼面价约合8011元/平。

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售楼处门口

售楼处已开放,位于北宁湾宁静家园底商,地铁3号线铁东路站D出口马路对过即是,经了解后期售楼处会迁至项目配建处。

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实景沙盘

走进售楼处,首先映入眼帘的是实景沙盘,6栋高层矗立,3栋31层到顶,3栋21层到顶,其中每栋楼1-3层住宅北面连接裙带式商业,住宅共606户,体量不大,预计首开1号高层。

经了解地面上人车分流,小区未来会设有3个入口,开车可直达地下车库,地下为双层车库,共628个地下车位,车位配比大于1:1,方便业主使用。项目主推88平米两室、97-129平米三室户型,适合刚需类购房者选择。

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工程进度

项目已开工建设,预计2019年毛坯交房。

刚需户型 全明通透更舒适

据了解天房北宁公元10月9日首开,首推1#,31层到顶,2梯4户,1个单元,主推A-88平米全明两室、C-106平米全明三室户型,均价30000元/平。中间偏上的楼层价格最高,以此向上、向下楼层价格递减,因1-3层北面连接裙带商业,因而1-3层住宅价格相对更低一些,您在选房时可根据自身经济状况以作斟酌。

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首开户型立体结构展示

下面小编就户型先逐个为您解析,看看哪个户型更合心意。

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A户型为两梯四户中的中间户,全明设计。通过户型图可以看出,南面双卧室+客厅,采光面达9.5米,可以畅想温暖阳光生活;卧室与客厅各连接一个飘窗,双飘窗设计可让您动静之间尽揽美景;卫生间全明设计,通风性更佳;不过厨房与客厅稍有距离,使用上或会略显不便,但是综合来说,户型结构还是比较合理的,虽然是中间户,但卧室一侧也可达到通透的效果,居住舒适度较高,88平米更适合年轻人选择。

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C户型为两梯四户中的边户,通透三室户型。从图可以看出这是个H户型,主次卧南北通透,餐客厨一线式设计也做到了南北通透,居住更舒适;客厅连接景观阳台,宽敞明亮景观视野开阔;主卧连飘窗尽享窗外美景;卫生间全明设计通风好;餐厨紧邻,洗、炒、就餐更便捷;美中不足小编觉得书房紧邻门口,会略显嘈杂。综合来看这个户型设计动线较合理,三室格局方正,舒展有序,如果您预算足够的话,选择这个户型可以一步到位。

传承百年风韵 临近北宁公园

经了解,这个项目取名“北宁公元”有北宁公园谐音之意,此外“公元”二字系纪年体,象征开创新纪元,二者合一既传承北宁百年风韵,又具有里程碑意义;最前面冠名“天房”,也体现了国企开发的品牌实力!

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北宁公园

在现代化都市中,每一个都市人的内心深处总希望能有更多的时间与大自然亲密接触,那么一座公园的存在,就能为这个充满钢筋水泥的灰色世界带来一抹绿意和盎然的生机。

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盐坨公园及新开河沿河美景

选择天房北宁公元,,项目周边有三大公园环绕,即北宁公园、盐坨公园及新开河沿河公园。它与60万㎡的北宁公园仅一路之隔,在小区门口便可看到致远塔,北宁公园是国家4A级旅游景区,茂密的植被可源源不断地供应高浓度负氧离子。站在自家窗前,推开窗户即是新开河沿河公园,碧波荡漾、美景萦绕,让您心旷神怡,收获美好的居住体验。此外距离项目不太远的还有盐坨公园,早晚散步,怡然自得。

四商圈环伺 生活购物便捷

选房子除了看户型、小区环境,周边生活配套是否齐全也非常重要。经过周边考察,项目除了自身配套的裙带商业外,在距离约700米处,就是北宁湾商圈,商铺林立,银行、饭店、菜场、营业厅应有尽有,而且马路对过就是北宁湾的一个新建商场,经咨询现在已经开始招商,有一些品牌已经签约入驻,试营业时间还未最终确定。

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北宁湾商圈

屹立城北中环 享立体交通

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直线距离示例(百度地图测绘直线距离,仅供参考)

天房北宁公元屹立于城北中环,毗邻志成路快速环路,自驾出行快捷。周边十几条公交汇聚,距离最近的是盐坨桥公交站,另周边还有建北里、艳益家园和泗阳道公交站。周围最近的地铁站是3号线的铁东路站,步行可以到达。

天房北宁公元

免费咨询电话:400 8181 360转35966

天房北宁公元均价:待定元/平方米
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责任编辑:赵海峰

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