央企打造双地铁城市综合体 中国铁建国际城三期将亮相

想要置业市内六区，但高房价让很多人望而却步，动辄4-6万/平怎么办？想必现在大家更关心的就是市区还有没有价格相对较低的房子，今天小编诚邀大家随我走进位于河北区金钟河大街的中国铁建国际城，经了解价格在28000元/平起，说实话2字头起的市区新盘可是真的不多见啦！

央企打造 城市综合体项目

首先我们先来了解一下中国铁建地产集团，其作为世界500强企业，是中国很具影响的建筑专家，目前已在北京、天津、广州、杭州、成都、长沙、南宁、西安、合肥、长春、徐州、贵阳、保定等14个城市建设开发30多个项目，总开发面积超过1600万平米。

天津中国铁建国际城，是中国铁建房地产集团投资约150亿元打造的百万平米的城市综合体项目，包含住宅、大型商业、步行商街、酒店、写字楼和公寓。2010年6月中铁建竞得天津河北区金钟河大街1、3、5号地块共9宗地，总占地面积约25万平方米，规划总建筑面积达近百万平方米。其中1D、3C、5B地块规划有大型商业、酒店、写字楼及公寓产品，其余地块为住宅。目前一期高层已交房入住，二期预计10月底交房，计划加推的楼栋为三期高层，位于1A地块。

1D-诗景广场施工进度及售楼处

售楼处目前已迁址至金钟河大街与金沙江路交口西行100米，诗景广场4楼。诗景广场位于1D地块，售楼处后面两栋高层建筑左侧为公寓，右侧为写字楼，目前在建，还未封顶。

售楼处实景

走进售楼处，一楼有前台服务并会安排销售人员一对一接待，乘电梯直达4楼，面积很大，右侧为实景沙盘区，左侧为接待区及休息区。或许因为这个项目性价比较高，去售楼处看房的人比较多。

瞰景高层即将加推 主打刚需户型 

小编在售楼处了解到，该项目预计10月底加推1A地块三期高层3、4号楼，34层到顶，2梯4户，主推87平米和97平米两种户型（建筑面积），预计均价28000-31000元/平米，预计2018年10月毛坯交房。

三期高层工程进度 还未封顶

下面小编先为大家解析一下即将加推的两个户型特点，看看您更中意哪一个，着重强调一下，下面两个户型不适用3、4号楼的首层及顶层。

A1户型为两梯四户中的边户，通透三室户型。从图可以看出这是个H户型，主次卧南北通透，餐客厨一线式设计也做到了南北通透，居住更舒适；客厅连接景观阳台，宽敞明亮景观视野开阔；主卧连飘窗尽享窗外美景；卫生间全明设计通风好；餐厨紧邻，洗、炒、就餐更便捷；美中不足小编觉得书房紧邻门口，会略显嘈杂。综合来看这个户型设计动线较合理，三室格局方正，舒展有序，97平米的小三室，如您预算足够的话选择这个户型实用性更强。

A2户型为两梯四户中的中间户。通过户型图可以看出，南面双卧室+客厅均朝南，采光较好温暖舒适；卧室连接飘窗，视野开阔可享受窗外美景；不足之处是餐厅无窗，卫生间为暗卫采光及通风性有所欠缺；厨房与卫生间相对，使用稍显不便。此户型为88平米两室设计，刚需购房者们可做参考。

未来双地铁通达 出行更便捷

地铁站点具体位置显示（比例尺1:200）

从卫星地图中可以看出，未来地铁5、6号线可通达此项目，6号线民权门站位于1D地块诗景广场旁，距离一期、三期住宅很近；5、6号线交汇站金钟河大街站，与3C及5B地块一路之隔，距离二期住宅较近。步行均可到达地铁站。

地图具体位置显示（比例尺1:50）

临近的公交站示例

因该项目地块较多，分布较大，其周边公交站较多，距离一期和三期住宅较近的是金沙江路公交站和增光道公交站，距离二期住宅较近的公交站有乐桥里、览桥里及桥园里公交站，步行可到达，外出较便捷。

此外项目临近金钟河大街、育红路及民权门桥等，居中环线内，自驾出行也比较方便，但早晚高峰会出现拥堵情况，需要大家把控好时间。

关于生活配套方面，在项目周边辐射1000米之内，小型的超市、便利店有10余个，银行、营业厅、菜场等也比较近，日常生活购物可以满足需求，但是千米内目前暂无大型的商超，小编从售楼处了解到，项目自身是规划有商场、酒店等配套设施的，目前开发建设中，具体营业时间还未确定。

小编搜罗了现在比较热门的项目，发现环城有些新房价格都达到25000元/平以上了，相比而言，中国铁建国际城位于市区中环线内，高层中户28000元/平起，边户30000元/平起，综合看来性价比还是很高的。

中国铁建国际城

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天津中国铁建国际城 均价：28000元/平方米

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