10月9号晚,天房·北宁公元首次开盘引近千人到场抢购,首开当日1小时即刻卖完。作为天津限购政策落地以来第一个首开的项目,此次开盘倍受关注。该项目处于新政限购圈内,但是前期蓄客以本地购房者为主,而且项目定位在刚需和改善,不是外来投资客的目标,所以此次开盘的热闹也成为一种必然。那限购政策到底对天津人民有没有什么影响呢?
业内人士分析,由于本市购房需求仍是以天津本地刚性及改善需求自住为主,因此接下来的市场整体活跃度及购房热情仍在持续,并不会因限购政策产生明显波动。本期《掌柜点评》就为大家推荐一些市区适合用作刚需型住宅的楼盘项目,仅供参考。
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天津中国铁建国际城 均价:28000元/平方米 |
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中国铁建国际城预计10月份加推1A地块3、4号楼,预计均价28000-30000元/平米,34层到顶,2梯4户,户型为97平米2居和89平2居,适宜刚需置业,且价格适中,婚房可以考虑。
【编辑点评】
中国铁建国际城是中国铁建房地产集团投资约150亿元打造的百万平米的城市综合体,包括住宅、大型商业、步行商街、酒店和公寓几大部分。未来地铁5号线和6号线会设立金钟站,交通比较便利。医疗配套也很让人满意,项目距离天津第三医院两千米、天津二五四医院四千米,驱车预计十分钟就能到达,而且社区医院也在未来规划当中,看病就医无后顾之忧。距离河北区实验小学较近,未来孩子上学比较方便。
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天房天泰 均价:待定元/平方米 |
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天房天泰预计10月底加推高层17号楼,24层到顶,2梯4户,中间户型为98平2居,边户为114平3居,价格待定。
【编辑点评】
天房天泰位于中环线普济河道立交桥南侧、天泰路东北侧、北运河北岸,与河北工业大学本部及桃花堤一衣带水,是纯住宅社区,入住环境会较为清幽,真正的实现了低密、绿色的现代化都市理念。周边三大公园环伺,享一线河系美景,重点小学育婴里小学与项目仅一路之隔,交通便利,规划投建的地铁4号线天泰路站距离项目几百米,通车后步行10分钟内可达,综合来看板块未来升值空间较大。
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路劲太阳城 均价:27500元/平方米 |
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路劲太阳城预计10月新品加推,主推89-138平米全明三居,预计价格27500元/平米起,首付50万起,十一已排卡升级。
【编辑点评】
路劲太阳城地处河东和东丽临界地带,临近地铁2号线屿东城站,紧邻太阳城公交总站、河东一幼及喜悦公园和体育公园,位置佳。项目涵盖洋房、高层,刚需改善均适宜。目前,周边配套底商已经进驻,可满足日常生活需求。且项目位于河东中心,有大型综合商场和大型超市,以及各类餐饮、娱乐场所,可满足购物消费需求。
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雅仕兰庭 均价:待定元/平方米 |
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【最新动态】
雅仕兰庭高层4号楼预计2016年10月中旬开盘,33层到顶,户型为85、116、154平米2-4居,2梯4户,毛坯现房,价格待定。
【编辑点评】
雅仕兰庭位于天津天钢柳林副中心的头排,海河的东岸;地处天津海河规划的第7大节点。雅仕兰庭紧临东南半环快速路,周边有海津桥、富民桥、国泰桥、光华桥多座桥梁连接河东河西两岸。走出小区即可到达公共交通总站,小区周边还有多达20多趟公交车经过;距地铁1号线和9号线较近,需开车或乘公交前往,交通条件还算便利。紧邻政府规划的26万平方米商业综合体,未来的消费有所保障。
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振业名邸 均价:26000元/平方米 |
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【最新动态U】
振业名邸现无房源在售,预计加推高层4号楼,33层到顶,2梯4户,主推93平米两居和118平米三居,预计价格25000-28000元/平米,开盘时间待定,预计2017年3月份毛坯交房。
【编辑点评】
振业名邸位于红桥区佳宁道与双环路交口,步行5分钟即可到达地铁站一号线,周边商业套较为成熟,乐天玛特、华润万家等大型超市和周边的菜市场、早市完全可以方便快捷地满足正常的生活需求,周边学校、医疗建设也比较完善,选择振业名邸就等于拥有一个成熟的生态圈。
以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准。
2024-06-03 15:31
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