以“卫”自称和享誉的天津,近来又发生了一个让人无法淡定的事儿——地块竞拍过程持续的时间大幅拉长,且楼面价高的出格。以前,一个地块的拍卖十几分钟就能完成,竞争稍微激烈一些的,最长也不过半个小时。而最近,一个地块能拍(卖)上1个多小时的情况却频频爆出,竞拍持续的时间翻倍增加,8月25日响螺湾和津滨大道三个地块就竞拍了整个下午。
而昨日(8月31日)红桥机电学院地块的竞拍则更是有力的说明,从15:00开始竞拍持续了将近1个小时,举牌轮数达到253轮,最终住宅部分以26767元/平的楼面价成交。且不说得主“中航”的豪迈,仅住宅楼面价就再次让人一惊!这个价位,预示着开盘房价保守说也要“接近5万”。
而小编走访周边发现,周围目前在售新房的价格多数在3万-4万之间,从这个角度看来,随着机电学院地块竞拍的落锤,红桥未来的房价或许已经被抬上了新高度。在地价飞涨的当下,看来观望已不显明智,或许早买会更深受益,在节省成本上效果明显。今天,我们一起来看一看,“新气象”下的红桥有哪些优质新盘:
【最新动态】
仁恒北岸中心暂定9月10日排卡,具体信息待定。北岸中心样板间,预计10月份开放,效果图已出。北岸中心预计首开1、2、11号楼,户型区间90-134㎡,主力户型90㎡、93㎡两居,113、119、131、134㎡三居。非毛坯修,非毛坯标准3500元/平方米,预计均价30000元/平方米。
【编辑点评】
仁恒北岸中心周边教育资源异常丰富,有外国语小学附属幼儿园、红桥区第十幼儿园、外国语小学、雷锋小学、天津市纺织工业学校、天津商业大学等,享一站式教育配套。同时周成熟社区环伺,生活配套设施齐全,距离地铁1号线本溪路站约750米。旁边就是咸阳北路公交站,开车从光荣道走再往前就是快速路,位置佳。此外,项目户型带阳台,深受购房者喜爱。
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仁恒北岸中心 均价:待定元/平方米 |
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