【导购】天津地铁5号线周边楼盘推荐 现在不买还得涨

最近有消息传出，按照目前的施工进度来看，天津地铁5号线预计2017年6月底前建成通车试运行。据小编了解，地铁5号线北起双街站，西起李七庄站，共设30站，贯穿北辰、河北、河东、河西、南开、西青6个区，能与地铁1、2、3、6号线实现换乘。

地铁的通车运营能极大程度地提高某区域内的交通通达性，为人们的出行和生活带来便利，也能为沿线楼盘带来较高的产品附加值，比如已经修建好的地铁1、2、3号线周边的楼盘，房价全部都大幅上涨，这便是最好的例子。本期导购就为大家搜罗了一些邻近地铁5号线的楼盘项目，趁着大好时节赶紧入手，仅供大家参考。

金地艺城华府

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金地艺城华府 均价：24000元/平方米

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【邻近地铁5号线淮河道站】

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金地艺城华府电梯洋房在售，8层到顶，1-2层为叠墅，3-8层为洋房，户型为100、150平米2-4居，洋房均价为24000元/平米，预计2018年4月30日毛坯交房。

【编辑点评】

金地艺城华府项目位于天津市中环以北，铁东路与淮河道两条快速路交口，主推洋房产品，洋房2.4万一平的价格还算是区域内比较理性的价格。项目距离地铁5号线淮河道站约200米，目前地铁主体工程已经完工，未来交通比较方便，比较有升值前景。另外金地物业也是出了名的不错，居家生活成为一种享受。

融侨观澜

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融侨观澜 均价：24000元/平方米

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【邻近地铁5号线中医一附院站】

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融侨观澜预计9月中旬首开高层12、13号楼，均价24000元/平，16层到顶，2梯4户，非毛坯修送车位，出房率77%。预计9月中旬首开洋房9、10、15号楼，均价28000元/平，1梯2户，非毛坯修送车位，标准3000元/平米。预计18年6月交房。

【编辑点评】

融侨观澜位于西青区卫津南路西侧，属天津南奥体低密生活区，未来通地铁之后，交通条件会上升一个台阶。周边配套还有待完善，比较依赖万科东第的自带商业体。

万科东第

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万科东第 均价：29000元/平方米

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【邻近地铁5号线中医一附院站】

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万科东第预计9月份开盘，高层和洋房均为非毛坯修产品。高层将首开4、34号楼，户型为86平2居和101平3居，出房率75%。洋房首开5-9号楼，户型为120平米3居。项目整体均价预计29000元/平。

【编辑点评】

万科东第致力于打造30万平米高端城市综合体项目，紧邻地铁5号线中医一附院站，万科这个牌子不用多说，是地产行业内的龙头企业，项目质量有保证。外环线附近将近29000元一平的价格也彰显了万科东第对自身品牌的自信心，在市区房价日益高涨的情况下，选择置地城郊也是一个不错的选择。

中国铁建国际城

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天津中国铁建国际城 均价：27500元/平方米

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【邻近地铁5号线金钟河大街站】

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中国铁建国际城三期高层均价27500元/平米，高层2、3号楼在售，其中2号楼34层到顶，3号楼33层到顶，2梯4户。预计8月底或9月初加推1A地块3#，34层到顶高层，2梯4户，1-3层为公建，主推87平米和97平米两种户型，均价27000-29000元/平米。

【编辑点评】

中国铁建国际城是中国铁建房地产集团投资约150亿元打造的百万平米的城市综合体，包括住宅、大型商业、步行商街、酒店和公寓几大部分。未来地铁5号线和6号线会设立金钟站，交通比较便利。医疗配套也很让人满意，项目距离天津第三医院两千米、天津二五四医院四千米，驱车预计十分钟就能到达，而且社区医院也在未来规划当中，看病就医无后顾之忧。距离河北区实验小学较近，未来孩子上学比较方便。

翰澜苑

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翰澜苑 均价：37000元/平方米

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【邻近地铁5号线靖江路站】

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翰澜苑洋房5号楼在售，房源所剩不多，1梯2户，主推124平米两室、141平米三室，均价37000元/平，预计2017年年底毛坯交房。 预计2016年下半年加推洋房6号楼和高层7号楼，具体价格待定。

【编辑点评】

紧邻河东万达商圈，餐饮、娱乐、休闲、购物、康体中心齐全，配套成熟，便捷生活举步皆享。三线地铁贯通，多重绿化公园围绕周边，并且拥有智能化的物管享国际生活方式。目前翰澜苑的房价大幅上涨，且房源不多，可见项目的抢手之处。

    以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准。