【导购】全天津市的房子都在涨价 这些楼盘为何还没大幅上涨？

    国家统计局昨日发布的今年7月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨2.4%和2.0%，涨幅比6月分别增加0.1和1个百分点。业内人士分析，未来房价涨幅收窄的趋势将延续，但一线城市和二线城市的上涨动力依旧存在，未来或有新的政策出台调控。

    由此可见，房价的涨幅收窄是未来的趋势，目前天津的房价也是在稳中有涨，本期导购就为大家挑选一些价格还未大幅上涨的优质楼盘项目，以便购房者提早入手，仅供参考。

    恒大名都

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恒大名都 均价：14800元/平方米

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    恒大名都购房享82折。恒大名都电梯洋房25-32号楼在售，5层到顶，1梯2-3户，主推85-180平米2-4居户型，均价14800元/平米，非毛坯标准2500元/平米，最高优惠56万/套！17-20号楼洋房新品即将面世，赠2500元/平品牌非毛坯。

    【编辑点评】

恒大名都位于天津东丽区华明新家园内，小区内部环境不错，楼间距较大，绿化率较高，临东丽湖，周边环境优美，比较宜居。根据一期住户的反应，恒大的物业做的比较好，业主入住以后更安心。非毛坯发售省力省心，户型设计较合理浪费面积少，但主推的都是大面积户型，更适合改善型需求或养老用。

    海河大观

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海河大观 均价：22000元/平方米

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    海河大观在售10号楼非毛坯公寓，主推56-110平米户型（建筑面积），非毛坯标准4000元/平米，均价22000元/平米。

    【编辑点评】

    海河大观位于河西解放南路和湘江道交口，邻近海河，部分楼栋可尽享一线河景资源，每天都能欣赏天津母亲河的美丽景色，无论是投资还是用来自己居住，海河大观都是不错的选择，目前该项目的价格在市区内还算不错，像刘先生这样即将结婚成家预算不是很足的购房者来说，海河大观是不错的选择。

    万科四季花城

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万科四季花城 均价：23000元/平方米

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    万科四季花城5层到顶洋房均价23000元/平，20-33号楼在售，1梯2户，户型为115平三居，非毛坯标准1000-1200元/平，出房率约82%。现购房享97折优惠。

    【编辑点评】

    位于西青区张家窝版块，自3号线开通至南站以来，房价一路上涨，该区域的升值潜力较大，但是周边生活和教育配套尚且不足。社区容积率1.4，密度较低，居住舒适度高，相信等周边配套完善的时候该项目的价格会大幅上涨。

天津诺德中心

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天津诺德中心 均价：31000元/平方米

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天津诺德中心在售1#、2#，1#、2#分别为17层到顶和32层到顶高层，均为2梯4户，住宅部分均价31000元/平米。另目前在售2#公寓，在售56、79平米户型，均价18500元/平，8.8-9.1折不等。

【编辑点评】

天津诺德中心位于天津市河北区中环线以内，律纬路与五马路交口。处于河北区最繁华的地段，配套齐全，各种生活服务和基础设施比较完善。该项目一直以高性价比闻名。地铁6号线和地铁3号线环伺，周边交通网络发达，出行方便。

    以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！