梅江核心墅质洋房典范 解读天房樾梅江的“受捧”神话

    时间要追溯到2015年的6月12日，那是一个天朗气清的舒爽日子，地点是天津土地交易中心，这里将要进行一场土地拍卖活动，通过激烈的角逐，最后这块被拍卖的土地经过28轮报价被最终胜利者收入囊中，故事收尾。大家可能不懂小编为什么要说一个这样简单的流程，它的意义何在。

珠江道地块卫星图

    其实小编刚才用最简单的话道出了天房樾梅江的来历，上文所说的最终胜利者是天房集团，那块被拍卖的土地被称为珠江道地块，也就是天房樾梅江现在所在的地方。

    据资料记载：珠江道地块编号为津西珠（挂）2015-057号，东至大任庄路，南至都江道，西至白云山路，北至珠江道，位于河西梅江居住板块核心区——珠江道86号。该地块出让土地面积8.47万平方米，规划总体量14.38万平方米。其中，住宅商服部分规划建筑面积不大于14.08万平方米，其余为科教规划。经过28轮报价，天房以溢价率10.38%、总价22.2亿元力压万科和保利，最终买获该地，楼面价为15438元/平方米。

    经过了解，这块地原为天津商务职业学院所在区域，一般来说，学校用地周边都会很安静，远离城市的喧嚣，这样是为了能让学生上课有一个良好安静的环境，而且学校周边商业、生活等配套资源比较齐全。樾梅江很好地继承了这些珍贵的区位优势，在老梅江板块的最后一块央正之地，打造低密高端的绝版洋房社区，被称为无法复制的臻稀精品也不为过，业主们既能轻松享受城市繁华，又能徜徉在欧式园林中享受静谧受捧，随心所欲地切换自己的生活节奏。小编觉得，这可能是天房樾梅江广受大家欢迎的一个重要原因。