【导购】地铁“最强换乘”10号线投建获批 沿线房价或破5万！

近日，天津地铁10号线一期工程环境影响报告书获得批复，同意工程建设。按照计划，地铁10号线预计2019年一期开通运营，届时，高峰小时开行列车12对，最小发车间隔为5分钟，将极大分担中环线的交通压力。地铁10号线一期工程南起西青区李七庄中兴路以北梨园头站，北至地铁2号线屿东城站，全长21.2公里，设21座车站。

地铁10号线的基本规划为：线路南起西青区梨园头，下穿外环线，在昌凌路站与5号线换乘。下穿津港运河、李港铁路，在珠江道站与6号线换乘。继续向东，与地铁1号线财经学院站形成换乘。在二号桥站与9号线换乘。在张贵庄站与4号线换乘，在此站东南侧设联络线将彼此相连。在卫国道屿东城站与2号线“T”形换乘。过南淀风景区，在徐庄子与6号线换乘，在华北集团与3号线换乘，进入北部新城地区。由于地铁10号线可与天津6条地铁线路换乘，又被称为天津史上“最强换乘”地铁线路。 

地铁一动、黄金万两，在如今快节奏的都市生活中，人们更加追求交通的便捷性，而随着地铁10号线的投建，对交通格局改善及区域发展不言而喻，其沿线地铁房很可能再次被炒热，成为今年的主角之一，例如东丽区、梅江片区及小海地周围的楼市颇受购房者关注，据了解沿线某盘即将加推的产品预计价格直冲50000元/平！

天房樾梅江

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天房樾梅江 均价：预计45000元/平方米

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【站点规划】距离10号线解放南路站约600米

【最新动态】

天房樾梅江即将加推洋房、小高层新品，楼号待定，洋房标准层预计价格45000-52000元/平米；首层赠送地下室，预计价格为65000元/平，顶层送阁楼。

【编辑点评】

天房樾梅江位于河西珠江道与白云山路交口，国企开发品质保证，主推低密度的洋房和少量高层产品，选择多样、密度较低、居住舒适度较高。项目距离在建的地铁6号线梅江道站仅600米步行5-7分钟即达，还规划有8、10号线解放南路站，未来可形成四通八达的立体交通网络，坐享梅江板块成熟配套，出行、生活更便捷。

富力津门湖

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富力津门湖 均价：30000元/平方米

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【站点规划】临近10号线江湾二支路站

【最新动态】

富力津门湖预计8月份加推西子12号楼，11层到顶一梯两户，面积为187平米3室，预计均价32000元/平。黛湖花园联排别墅目前在售端户250平米户型，赠阁楼赠地下室，总价1300万/套起，预计2017年10月交房。另高层现房在售，为276平米户型，房源不多，均价30000元/平。

【编辑点评】

富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以内。体量较大，产品种类多样，从别墅、公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有，可以满足不同业主的置业需求。小区内部配套设施美式精英教育、网球场等。交通方面项目入口处已开通868，641，323几路公交车，并且后期继续引进中，毗邻在建的地铁6号线及规划在建的地铁10号线，距离10号线江湾二支路站仅150米，出门即达方便快捷。附近有水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场等，此外小区绿化率高达57.6%，房子邻水而建，环境优美，带给您更舒适宜居的居住体验。

天房海河湾

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天房海河湾 均价：37000元/平方米

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【站点规划】临近10号线天钢柳林站

【最新动态】

天房海河湾预计2016年8月第一次加推高层产品，预计开盘3栋高层产品，17层到顶，2梯2户，共108户，主推140平米户型，预计均价37000元/平。其他信息待定，已排卡。

【编辑点评】

天房海河湾位于河西区台儿庄南路与水产路交口，包括高层及别墅产品，邻近北师大附中，天津科技大学，学术、人文气息浓厚，环境清幽。临近地铁1号线，可乘坐1号线在复兴门站下车步行435米即到，另规划投建的地铁10号线也临近本案，距离规划的天钢柳林站约1000米，未来交通出行更方便。

融创城

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融创城 均价：待定元/平方米

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【站点规划】临近10号线张贵庄站

【最新动态】

融创城样板间预计8月20日左右对外开放。融创城预计8月底进行选房，9月开盘，现排卡中。项目主要为小高层产品，首开融春园、融礼园、融翰园，主推为84-172平米户型；预计10月加推洋房产品，均为非毛坯修，价格待定。

【编辑点评】

融创城位于津滨大道南侧，是融创首次进军东丽的项目，还未开盘已经备受瞩目。融创城规划有住宅及商业金融业，建成后配建独立菜市场、室内综合健身馆等，方便业主生活娱乐需求。项目不仅与10号线张贵庄站距离不远，4号线（在建）更是直达小区，交通优势明显，未来升值空间较大。

路劲太阳城

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路劲太阳城 均价：待定元/平方米

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   【站点规划】临近10号线终点站屿东城站

【最新动态】

路劲太阳城新品9号地即将亮相，高层预计2016年9、10月份加推，主推80-120㎡户型，具体楼栋、及价格等信息待定。目前排卡活动已经启动，青年置业计划活动招募中。

【编辑点评】路劲太阳城地处河东和东丽临界地带，临近地铁2号线及规划投建的10号线屿东城站，建成后将实现双轨交汇、无缝换乘，大大提升交通便利度。项目体量大、所属版块内生活配套较为成熟，可以满足业主日常生活需要。户型设计齐全，大小户型均有，刚需改善均适宜。

以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准。