【导购】滨海新区楼市量价齐涨 这些楼盘不可错过

    今年上半年，在津城楼市一路飘红的情况之下，滨海新区的楼市也一路高歌猛进。根据市国土房管局统计数据显示，2016年上半年，滨海新区成交量同比、环比均出现大幅度上涨，大部分项目的成交均价突破万元。业内人士分析，滨海新区配套设施日渐完善和自贸区成立等多重利好政策是导致房价上扬的主要因素，下半年滨海新区的房价还将呈现出“稳中有升”的局面。    

    小编从市国土房管局发布的统计数据中得知，上周滨海新区新房成交量高达927套，领跑天津楼市，可见滨海新区对购房者具有强大的吸引力。本期导购就为大家推荐一些滨海新区的优质楼盘项目，仅供参考。

    奥莱城

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奥莱城 均价：11000元/平方米

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    【最新动态】 

    奥莱城高层10、12号楼预计8月开盘，目前正在排卡，现有1.2万抵4个点的优惠。10号楼户型面积96、109平米，2梯3户；12号楼户型面积95、96平（建筑面积）。预计均价11000元/平。

    【编辑点评】

    奥莱城位于滨海新区塘沽云山道与宁海路交口，上北板块核心地带，紧邻京津塘高速，出行方便。项目南侧毗邻奥特莱斯商城、华润万家超市等消费休闲场所，能够满足业主们日常的生活需求。小编认为奥莱城在未来有可能大幅升值，凭借完善的配套和商业环境成为上北板块的核心项目。

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绅湖公馆 均价：6400元/平方米

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    绅湖公馆一期高层在售，户型为87、93和100平米2居，109和130平米3居，均价6000-7000元/平，预计2016年12月毛坯交房。

    【编辑点评】

    绅湖公馆位于滨海湖生态旅游度假区附近，项目紧邻滨海湖国际高尔夫球场，据小编了解，中国沃尔沃高尔夫公开赛曾在这举行两届比赛。项目内含3万亩原生湖，配合精心修建的绿化景观，居住环境十分舒适。社区内规划有商业街，有基本的生活配套。目前小区周边交通稍显不便，公共交通方面还欠缺发展。

    中铁诺德名苑

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中铁诺德名苑 均价：18000元/平方米

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    中铁诺德名苑暂无房源在售，预计8月加推洋房1号楼，，户型为145、146平米3室（建筑面积），2个门栋，7、9层到顶带电梯，1梯2户，预计均价18000-19000元/平米。

    【编辑点评】

    中铁诺德名苑位于滨海新区塘沽河北西路与云山道交口，项目周边路网发达，可享15分钟生活-工作圈轨道。中铁诺德名苑周边商业发达，有华润万家、人人乐超市、奥特莱斯商场等大型消费场所，各大银行环伺，为人们的工作和生活提供了极大的便利。小编得知项目紧邻2号水库，保证饮水源泉零污染。更有中铁物业为住户提供全方位的服务，为人们起居生活保驾护航。

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宝龙城 均价：8800元/平方米

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    宝龙城项目预计8月中下旬开盘，主推90平和112平三室，价格未定，目前正在排卡中，开盘优惠两个点。

    【编辑点评】

    宝龙城位于中新生态城，小编记得7月20日天津大暴雨使得市区绝大部分区域都严重积水无法正常通车，唯独打造“海绵城市”的中新生态城街道排水状况良好不受影响，可见规划建设的独到之处。宝龙城位于海旭道与安明路交口，周边景点和娱乐休闲场所众多，有欢乐海魔方、海洋博物馆、航母主题公园、贝壳堤湿地公园等，升值前景非常不错。

    万科金域国际

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万科金域国际 均价：8000元/平方米

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    【最新动态】

    万科金域国际目前暂无房源在售，预计7月底加推三期小高层2-4号楼，11层到顶，1梯2户，户型为90平米3室（建筑面积），预计均价8000-8500元/平米，目前正在排卡中。

    【编辑点评】

    万科金域国际周边配套还处于不断完善的过程中，项目周边将增设公交总站，为住户出行提供方便，邻近海洋石油总医院，医疗方面有保障。值得一提的是入住该项目将会享受顶尖级物业公司的服务，万科的物业闻名全国，服务质量值得信赖。

    以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准。