作为“金九银十”的前奏,八月一度被认为楼市的“平静期”,而今年在楼市热度一直不减的作用下,开发商们也对即将到来的八月产生着期待,并作为一个推波助澜的节点。有关数据统计,8月天津住宅市场将有51个项目预计开盘,数量环比上涨3.92%,同比增加了24.39%。
开放商铆足干劲的行为也为购房者们提供了更多选择的机会,无形中也提升了购房者选到满意房源的几率。本期我们就一起来看一看,八月天津有哪些优质的新盘可选!
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天津恒大御景湾 均价:待定元/平方米 |
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【预开情况】预开洋房、高层
【最新动态】
天津恒大御景湾位于北辰区铁东路与淮河道交口附近,预计2016年8月首次开盘。洋房面积区间92-161平米,高层面积区间86-123平米(建筑面积)。项目容积率2.0,绿化率35%,社区将配建9000㎡幼儿园。
【编辑点评】
距离5号线北辰道站约400米。恒大御景湾是全新项目,住宅包括洋房和高层,将自建幼儿园和商业综合超市,满足业主生活所需。建设中的26万㎡大型永旺、北辰医院等也在项目周边,未来生活配套完善。项目尚未亮相,已受不少购房者关注。根据周边房价,业内预计开盘价每平米至少在2万元以上。
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万科东第 均价:待定元/平方米 |
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【预开情况】预开高层、洋房
【最新动态】
万科东第高层30-33层到顶,2梯4户,户型为80-120平米2-3居,预计均价24000元/平,出房率75%;洋房分别为5、8、11层到顶,1梯2户,户型为100-190平米3-4居,高层和洋房均为非毛坯修,洋房预计均价27000元/平米,出房率83-88%。现在排卡阶段,预计8月份开盘。预开高层80-120平米2-3居、洋房100-190平米3-4居。
【编辑点评】
万科东第位于西青区,周边有中医一附院,王兰庄农贸市场等,日常生活较为便捷。此外,地铁5号线正在建设当中,项目距地铁乘车站仅约200米,未来出行将极为便捷。
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天房海河湾 均价:33000元/平方米 |
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【预开情况】预开高层
【最新动态】
天房海河湾2016年7月16日已开盘,首开卖完。预计2016年8月第一次加推高层产品,预计开盘3栋高层产品,17层到顶,2梯2户,共108户,主推140平米户型,价格、具体楼号待定。
【编辑点评】
天房海河湾位于河西区,环内、本土知名房企开发,首开卖完即说明受欢迎程度。产品包括高层及别墅,8月加推的高层两梯两户,大面积户型,可见目标人群主要为改善型。此外,项目周边教育资源丰富,邻近北师大附中、天津科技大学,人文气息浓厚。
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振业名邸 均价:18000元/平方米 |
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【预开情况】预开高层
【最新动态】
预计8月开盘高层4号楼,主推93、118平米。振业名邸现在售高层3#,在售户型为90-100平米,均价为18000元/平,现剩余20-30套房源,现购房享5个点优惠。
【编辑点评】
振业名邸位于红桥区,周边有地铁1号线果酒厂站,公交站点也极为丰富,这一点上可见交通极为便利。此外,项目当前的价格在整个红桥区内算是相对较低的,对于购房者来说性价比较高。
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正荣府 均价:待定元/平方米 |
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【预开情况】预开洋房产品
【最新动态】
项目一期共2栋高层和10栋洋房,预计2016年8月底开盘,洋房户型为105、125平米,高层户型95平米(建面),价格待定。
【编辑点评】
距离5号线北辰道站约300米。项目享受便捷的交通,除近地铁5号线外,还坐拥公交850、812、813路等多条线路。目前项目正在施工阶段,一期预计2017年年底交房。永旺购物中心近在咫尺,周边商圈成熟。此外,周边名校林立,同时北辰中医院、儿童医院等医院环伺。业内预计项目洋房价格每平米或在25000元-30000元之间。
以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准!
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