天津购物中心空置率10.3% 下半年市场竞争更剧烈

今来源：今晚报 刘英潮天津房掌柜 2016-07-17 07:57:34

[摘要]专业房地产研究机构的最新统计数据显示：2016年上半年，受新入市项目高空置率的影响，天津购物中心市场整体空置率上涨0.8个百分点，达到10.3%。全市购物中心平均租金为每月每平方米464.4元。随着一些新项目继续入市，业内预计下半年的市场竞争将更激烈。

专业房地产研究机构的最新统计数据显示：2016年上半年，受新入市项目高空置率的影响，天津购物中心市场整体空置率上涨0.8个百分点，达到10.3%。全市购物中心平均租金为每月每平方米464.4元。随着一些新项目继续入市，业内预计下半年的市场竞争将更激烈。

2016年上半年，位于滨江道商圈的天津世纪都会项目入市，为天津购物中心市场带来约76000平方米的商铺供应，带动市场总存量上升至303万平方米。位于西南角的天佑城项目也同期进行部分的升级改造，淘汰部分零售商业。

戴德梁行专业分析师指出，为了吸引更多的客流，本市多家购物中心更加重视餐饮、娱乐、时尚生活类的商家入驻。例如，东南亚自助精品火锅店入驻天津远洋未来广场，品牌健身俱乐部落户天津世纪都会，天津第二家苹果零售店在天津恒隆广场开业。今年下半年，和平·大悦城、万福生活广场·北宁湾项目将落成交付，为天津购物中心带来23.7万平方米的新增供应。业内普遍预计，随着市场竞争更加激烈，各商业项目定位也将更加精细，具有创意性的商业理念和创新性的经营模式将更多地出现在消费者眼前。

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责任编辑：黄晓明

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天津购物中心空置率10.3% 下半年市场竞争更剧烈

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