保险版“以房养老” 津城列入试点

7月15日，中国保监会发布《关于延长老年人住房反向抵押养老保险试点期间并扩大试点范围的通知》，宣布将该项试点期间延长至2018年6月30日，并将天津市也划入了试点范围。目前，本市保监局已开始开展相关调研，研究具体的实施方案。

早在2014年6月，保监会就发布了《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，当时的试点城市为北京、上海、广州和武汉。而此次保监会则将试点范围扩大至各直辖市、省会城市（自治区首府）、计划单列市，以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市。

天津市保监局人士表示，目前已经开展了相关的市场调研，近期还将与本市相关部门进行沟通。由于试点范围刚刚扩大，本市具体的实施方案还有待研究，比如有哪些保险公司会推出相关产品、产品具体如何设计等，目前还没有确定。

保监会将“以房养老”定位为一个“小众业务”，试点以来，市场反应也是如此。2015年3月，首款反向抵押保险产品获批上市销售。据报道，截至今年6月30日，共有42户家庭57位老人参与试点并完成了承保手续；参保老人平均年龄为71.6岁，平均每户月领养老金约9071元，最高一户月领养老金2万余元。这项业务尤其适合中低收入家庭、失独家庭、“空巢”家庭和单身高龄老人。因为无子女老人不存在将房产留给子女的问题，从而在参保老人中占了四成。

保监会同时表示，由于该项业务流程复杂，存续期长，涉及房地产、金融、财税等多个领域，除传统保险业务需要应对的长寿风险和利率风险外，还增加了房地产市场波动风险、房产处置风险、法律风险等。