百变小户型错过后悔 津南首创暖山97㎡样板间解析

1：项目介绍

项目位于天津市津南区津沽公路与梨双路交口。虽位于外环外，但距河西并不太远，既可以享海河教育园教育资源，也可有享受梅江、领世郡成熟生活配套，自身周边配套可以满足基本生活需求。

2：百变2+1户型

项目受欢迎之一便是97㎡两室一厅一卫户型，南北通透，全明设计，非常适合刚需人群。该户型亮点便是赠送了一个7平米的书房空间。

3：入门处

进门之后，一目了然，但是玄关处并没有刻意放置鞋柜的位置，也没有刻意遮挡设计，私密性略差。

4：客厅

4.2m开间的客厅与观景阳台相连，视觉感观通透，一览无余，与餐厅通过过道形成互不干扰的两个区域，保证了客厅的起居环境。

5：生活阳台

阳台除了可以观景之外，绝大多数的住户还是会将阳台打造成生活阳台。例如洗衣服，搞清洁，晒衣物等等。

6：厨房

6㎡厨房空间较为宽敞，可以同时容纳2人操作。明厨的设计在使用时可以保证厨房的通风效果；U型的设计，便于操作和使用。此外，厨房还可以容纳一个大型双门冰箱

7：餐厅

餐厅与厨房两两相邻，与2.65m开间的空间不能与大户型相比，但可以同时容纳4-6人用餐。此外，客、餐、厨三房一线，通风效果极佳。

8：南向主卧，可以放得下1.8m的床、床头柜、和衣柜等，不需要太考虑家具的尺寸。同时，飘窗的加入不但享受了充足室外阳光，还是一个很不错的观景台，饱览室外秀美景观。大大增添了居住舒适度。:

9：次卧

北向次卧拥有3.3m的开间，甚为宽敞，虽然不及主卧空间宽敞，亦不狭窄。房间可以做儿童房使用，婴幼儿时期方便父母照顾孩子。

10：书房

户型最大的亮点莫过于赠送的7.25㎡的书房了，此房间朝北，采光效果稍差。但2.9m进深的书房，在家办公使用，一点也不显得拥挤。

11：卫生间

干湿分离的设计，不会因水花四溅地板积水而滑倒,而一些在卫浴空间里电器用品也可以降低水汽对其腐蚀的侵害，增强了卫生间设备的寿命。但次明卫设计，避免了异味的产生。

12：小编总结

整个户型看下来，97㎡的户型正是时下购房人群最需要关注的户型之一。无论是空间的大小还是居住的舒适度还是很不错的，而且性价比较高，还是比较值得入手

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首创暖山 [住宅] 均价：12000元/平方米

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