北辰邻地铁刚需项目复合型生态大盘欧铂城94平两室评测

 一：楼盘概况

欧铂城50万平米城市复合型生态大盘，集居住、工作、教育、娱乐、度假为一体，产品形式多样。欧铂城分A、B、C三个地块，其中A地块为商业金融用地，规划两幢公寓、相关公建配套及幼儿园一所；B地块以住宅为主，规划建设17层高层3幢，27层高层住宅6幢，33层高层住宅6幢，7层电梯洋房8幢及相关会所公建配套；C地块为经营性公共设施用地，规划建设星级酒店、购物中心、超市等商业配套。社区道路采用人车分流的人性化设计理念，地上车位，地下车库的设计手法，营造良好的区内交通及环境形象。欧铂城内智能化的安防系统完善，360度的确保业主的安全。

二：最新动态

欧铂城3号楼，33层到顶，3梯6户，户型为64-94㎡1-2居室，排卡5天，共计排卡148张，紧急开盘，大卖125套，预计2016年4月30日交房。电梯洋房17、19、20、21、23号楼在售，7层到顶，1梯2户，户型面积为148-160㎡三居，优惠后均价8500-12000元/㎡。三期高层8、11号楼在售，27层到顶，2梯5户或3梯6户，8号楼为115、134㎡3居，11号楼为109、146㎡3居，均价7800元/㎡。四期高层2、5、6号楼在售，2、6号楼均为33层到顶，3梯6户，主推64-98㎡1-2居，115-134㎡三居，均价7800元/平方米。购房可享2万抵8个点。

三：户型解析

 欧铂城3号楼03户型，建面约93.86平米，两室两厅一卫。

户型优点：

1.全阳全明设计，采光效果好；

2.起居室配置大面宽阳台，在保证私密性的同时也注重观景效果；

3.主卧飘窗设计，增加生活乐趣

户型缺点

1.动静不分离，动线稍显凌乱

2.全阳户型夏天比较热

3.次卧开窗比较小，采光效果稍差

四：小编总结

 欧铂城项目后门距离地铁3、8号线终点站小淀站非常近，只隔一条小河，地铁便利性非常之高。项目周边新房项目较少，二手小区较多，生活配套比较齐全，目前高层7800元的均价，算是性价比较高的。楼市如此热闹，有意向在地铁沿线置业的购房者可以重点考虑这里。

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欧铂城 [公寓] 均价：8000元/平方米

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