蓟县新城州河湾西园安置房顺利分配 物业费返给居民

　　于桥水库是天津市的“大水缸”。由于历史原因，库区警戒线内至今生活着10万群众，其中3万群众与水库零距离接触，直接影响水质安全。为保护水源水质、改善库区群众生活，决定搬迁临水群众，规划建设蓟县新城。目前蓟县新城一期新城州河湾西园首批856套安置房顺利分配第一批4个村住户2000余人已经领到新房钥匙。 

　　蓟县新城东临翠屏湖，南达大秦铁路，西接盘山景区，北至府君山。规划总面积57平方公里，其中建新区27平方公里，规划总人口50万人，达到中等城市规模。空间结构分为“四山、八水、一古城”，功能架构为“一轴、两带、六组团”。蓟县新城确定的发展定位为“文化古蓟州、京津后花园、健康产业城”，其空间结构分为“八大功能组团”，即：翠湖之岸（度假组团）、渔阳之郡（老城组团）、古蓟之光（古城组团）、蓟州之门（中心组团）、总部之星（公馆组团）、盘养之苑（养生组团）、无终之梦（文化组团）、青池之乡（人居组团），新城分三期建设，通过10年的努力，把蓟县新城打造成以中央公园为绿核、生态景观与文化载体要素集聚、基础设施与公共服务功能完备的一座文化新城、花园新城、产业新城。

　　57平方公里50万人口 人口密度正好

　　“蓟县新城将会十分宜居。”谢云茹对记者说，57平方公里50万人口，新城的人口密度正好。居民在下楼后走一分钟后就能找到体育锻炼设施。并且新城水系交错，步行3分钟就能临河见水，不到5分钟就能走到商业街购物、餐饮街吃饭消遣。在小区内，除了街头常见的绿化林木及草地，居民步行10分钟左右就能看到小型公园，小型公园还能进行规范性的烧烤等娱乐活动。并且以后新城还将会设置相应的敬老院、幼儿园、小学、中学等。谢云茹说，新城突出以人为本，让老百姓感到方便。我们在城市规划里面就借鉴了新加坡一些基本建设理念，如老百姓出去后每隔不远都有社区级的服务中心。“我们将在新城社区内打造10分钟生活圈。”

　　目前，蓟县新城一期新城州河湾西园首批856套安置房已经顺利分配完成。别山镇翠辛庄的李大爷是首批领到钥匙的居民。李大爷迫不及待地到10楼的新房里摸摸这里看看那里，乐得合不拢嘴。李大爷说，现在能过上这样幸福的生活，感觉自己又年轻了几岁，心里也特别满足、特别踏实。“这辈子高楼也住上了，电梯也坐过了，值了。”

　　物业、就业等问题如何保障

　　让搬迁村民安居乐业对政府部门而言,拆旧建新,给还迁村民以全新的居住环境,只是走完了第一步。针对搬迁后的新村民的困惑，物业、就业、社会保障等问题，都成为了村民们讨论的焦点。带着这些问题，本报记者采访了蓟县新城管委会副主任谢云茹。

　　物业费怎么交？谢云茹：在搬迁的过程中，政府部门充分考虑到了这个问题，针对物业费问题，每位居民都会获赠4平方米的小区底商，而所有的底商由专业的公司统一管理出租，所得收益到年底的时候，再平均返给居民以做日常的物业花费，所以居民不用担心搬迁后会增加额外花销。

　　物业怎么管？谢云茹：通过对县内外居民小区物业管理情况以及物业公司的资质和服务等级、收费标准等内容进行调研，确定三级资质的物业公司，提供二级服务标准，实行政府主导、市场化运作。目前已选聘县内有资质、有经验的两家物业公司进驻管理，为搬迁村民提供“保姆式”服务。并对领钥匙的居民发放一册“新居民”的入住指南手册，里面将有如何乘坐电梯、如何用卡缴纳水电费、如何进行室内非毛坯等内容，对搬进高层住宅的原村民提供帮助。

　　就业怎么办？ 谢云茹：新城将共需要安置的5.5万还迁群众，根据适龄人口需提供1.8万个就业岗位。从蓟县来讲，农民的就业岗位来自三个方面，一是大项目建设、产业集聚后新增的就业岗位；二是因为人口集聚，城镇化后派生出的服务业岗位；三是政府公益性岗位。这三种岗位中有相当比例是简单培训后就能上岗的。据测算，在南部形成的工业区和新区服务业形成的新岗位可达到2.5万个，能够实现他们的就业。

　　今年新城计划还迁7722人，根据调查摸底，需提供就业岗位3000个。我们将通过专业技术培训推荐就业。目前人保局开始10个班次的就业培训，努力使搬迁农民掌握一门以上专业技术，同时联系相应用工单位，力争实现培训一人就业一人。我们还对接开发区和周边产业园区用工单位，根据其用工需求为搬迁村民提供就业岗位。近期，开发区可提供用工岗位1000个，新城管委会已组织别山镇和五百户镇近200名搬迁农民参加开发区2家企业的面试。此外，我们还将加强成人教育与职业教育整合，利用职业教育优势加强职业技能培训，加大培训面，拓展还迁农民的就业渠道。新报记者 郭强