8月天津24项目入市3成新 集中开盘预热金九银十

　　8月全市将有24个项目预计开盘，数量环比上涨4.35%，同比增长9.09%。另据统计，8月天津市场预计还将推出两个商业项目。业内人士分析，市场成交日趋冷清让很多开发商“坐不住”了，他们急于在8月份亮相蓄客，以求在“金九银十”期间热卖。

　　下月集中开盘预热金九银十

　　8月预计开盘的24个项目中，市内六区有6个、环城四区7个、滨海新区3个、远郊区县8个。其中，全新盘8个，占预计开盘总量的33.33%。从近期新开楼盘项目情况看，开发商往往会到开盘前一天，甚至开盘当天透露定价，因此8月预计入市的24个项目价格依然神秘。“经历了两三个月的冷清后，不少房企的资金链开始紧张，之所以大家纷纷选择在8月亮相，实际上是准备‘金九银十’，以期完成下半年的销售任务。”本市某大型开发商营销策划李经理说。

　　每天超半数在售楼盘零成交

　　众多新盘亮相会不会掀起一轮购房小高潮?这只是开发商的“一厢情愿”。昨日上午，快速路附近某项目售楼中心内非常冷清，售楼员小董坐在角落里玩手机。“除了周末有到访客户，平常闲得要死，我已经一个月没卖出去房了。”小董说。

　　小董的感受反映了楼市的现状。中国指数研究院天津分院分析师秦晓鑫表示，从市国土资源和房屋管理局公布的每日房价来看，上周市内六区共成交新建商品住宅307套，日均成交量约44套，而市内六区在售楼盘数量约96个，以此推算，每天区域内超半数楼盘零成交。

　　观望了很久的白领小周，早就被楼市的跌宕起伏“弄蒙”了，不知道该什么时候出手。对此，首都师范大学教授郭海燕建议，打算近期购房的市民，不妨再等一个月，待“金九银十”楼市价格战开打时，或许能淘到高性价比房源。