在并购入股道路上狂奔不止的孙宏斌,这次将目光投向了房地产中介服务商链家,更让链家的估值突破400亿元。然而,一边是估值的“高歌猛进”,一边却是市值的“垂头丧气”,许多已经上市的房地产电商市值变化让人大跌眼镜。
跟随逐渐上升的气温,楼市呈小幅回暖,从整个市场的情况来看,天津上周总成交套数为3946套,一、二手房成交量的比例为0.64:1,一手房成交量占比上升呈量价齐升态势,同样,二手房市场呈现量价齐升的态势。
继去年12月北京多家银行率先收紧首套房贷利率折扣后,广州、珠海、重庆、天津、杭州、青岛、大连等多地的首套房贷利率折扣也相继收紧,目前热点城市首套房贷利率8.5折优惠已不复存在,9折成为主流。
北京于2月8日个人住房贷款利率优惠不低于基准利率九折,第二套个人住房(含新建住房、二手住房、置换式住房)按揭贷款期限最长不超过25年的最新房贷政策。
天津首套房贷利率收紧,截至2月10日,招商银行、中信银行、浦发银行等均由原来的85折左右上调至9折,光大银行和兴业银行等上调至95折。一些银行人士称,之前一直延续的85折优惠现在只有极个别银行能提供了,首套房贷9折几乎成了主流。
自步入春节以来,整个北京(楼盘)的新房市场一直在低位徘徊。而随着春节长假的结束,预想中的回暖现象并没有出现,据不完全统计,上周末(2.11-2.12)北京并无项目开盘。
在经历了2016年相对火热的态势后,杭州(楼盘)楼市在2017年首月就迎来一波“寒潮”。除了成交量大幅降低外,一些楼盘价格也出现了大面积的回调现象。据当地媒体《钱江晚报》报道,2017年1月,杭州市区(包含富阳、大江东)264个新盘中,出现环比降价的楼盘达到105个,占比39.8%。
2016年,全国楼市去库存效果明显。易居房地产研究院数据显示,截至2016年12月底,该机构监测的35个城市新建商品住宅库存总量为23334万平方米,环比减少1.0%,同比减少10.6%。
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