股票继续停牌！恒大称预计7月底前公布初步重组方案

　　6月20日晚间，中国恒大、恒大物业和恒大汽车三者齐发复牌相关公告。中国恒大表示，公司正在积极推进重组工作，公司预期将于7月底前公布初步重组方案。

　　公告表示，恒大物业的质押担保独立调查正在积极进行中，现阶段尚未能确定预期完成独立调查的时间。

　　且由于受疫情及恒大物业质押担保独立调查的影响，公司尚未能确定2021年度业绩的发布时间，公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知，目前集团的审计工作正在有序进行。

　　与此同时，恒大也接到了港交所发来的复牌指引，根据复牌指引，恒大需要闯四大关，包括按规定公布财务业绩、解决任何审计保留意见事项、公布恒大物业134亿质押担保被银行强制执行的调查结果等四大关。

　　具体来看，中国恒大、恒大物业要复牌，需要满足以下四个要求：

　　1、公布上市规则规定的所有未公布的财务业绩，并解决任何审计保留意见的事项;

　　2、对公司主要附属公司，恒大物业134亿元的质押担保被相关银行强制执行进行独立调查，公布调查结果并采取适当的补救措施;

　　3、证明公司遵守上市规则第13.24条的规定;

　　4、向市场通报所有重要信息使公司股东和其他投资者可评估公司的情况。

　　而恒大汽车则需要满足上述1、3、4三个要求。

　　港交所要求公司证券获准恢复买卖之前，必须解决导致其暂停买卖之事项并全面遵守上市规则，以令港交所满意，而就此目的，恒大有基本责任制定恢复买卖的行动计划。港交所表示，倘公司情况有变，可能更改复牌指引或对复牌指引作出补充。

　　同时，根据相关规则，港交所有权对连续停牌18个月的任何上市公司摘牌，就恒大而言，18个月期限将于2023年9月20日届满，如果无法纠正导致暂停买卖的事项和满足复牌指引要求，并在2023年9月20日前恢复股份买卖，港交所将建议上市委员会展开取消恒大上市地位的程序。

　　此前在3月22日，三家公司同时披露，恒大物业在审核2021年年报过程中发现，公司有约134亿元存款作为公司对外提供的质押保证金被相关银行强制划扣。且在此前一天，三家公司已在港交所停牌。

　　据财报，2021年6月末，恒大物业未受限的银行存款和现金总额约139.99亿元。以此估算，此次划扣款项约占该公司在手资金的95.72%。

　　在2022年3月29日，中国恒大和恒大物业表示，已分别成立独立调查委员会对此事进行调查。经初步核查，相关存款被质押和强制执行均发生在2021年度。恒大汽车也表示，公司董事会正在了解恒大物业的相关情况。

　　此外，三家公司目前仍未披露2021年财报。理由均为房地产板块经营情况发生重大变化，核数师于本年度增加大量的审计工作，再加新冠疫情影响，导致公司无法按期完成审计程序。

　　且为“自救”，恒大近期还在陆续出售部分旗下资产。

　　6月20日晚间，嘉凯城公告称，广州凯隆拟通过协议转让的方式将其持有的2.11%嘉凯城股份转让给曹升，转让价为2.043元/股，总对价7790万元。交易完成后，广州凯隆持股比例将由7.58%降至5.46%，曹升持股比例变为2.11%。企查查显示，广州凯隆为恒大系关联公司。

　　5月26日，恒大以13.48亿元转让城市之光项目，受让方为浙江省浙建房地产集团有限公司及浙江省建工集团有限责任公司。部分对价将用于直接抵偿中国恒大就其于宁波市其他项目欠付受让方及其子公司2.19亿元的未付工程款。恒大预期将从出售事项中录得收益约1.75亿元。

　　对恒大来说，在解决债务问题之外，保交付是重中之重。去年9月恒大就立下了“保交楼”的军令状，经过几个月的努力，恒大在12月完成了近3.8万套的交房任务。在2022年新年动员大会上，许家印也立下了2022年的目标，今年要成功交付60万套房。