【博鳌现场】恒大被碧桂园服务李长江提及后股票回弹超10%

　　9月17日下午，碧桂园服务执行董事、总裁李长江先生在2021博鳌大讲堂发表主题演讲前给大家分享了一则趣事，“有朋友发了一个信息给我，说你还没开始讲，上午采访的时候说了几句关于恒大的话，恒大的股票就涨了差不多10%，你自己的股票却没有怎么涨”他表示只是陈述了事实。掌柜财经随即查询后发现，恒大物业因为李长江的表态，已经回弹了12%。

　　随后，在主题演讲会上，李长江称，2020年包括今年，十部委发布的文件，以及今年八部委的文件，都是对促进物业行业的发展是有帮助的。

　　李长江认为，物业行业也是民生行业，它涉及到千家万户。除了到清洁、安全、方便等等这些比较小的事情，还有业主便捷的问题，甚至在小区帮业主找宠物，包括防盗窃的问题，业主的有价值的树种保护的问题，以及组织业主、物业员工解决交通的问题，还有业主在家里不小心造成了火警甚至是火灾的问题。

　　当面对这些事情的时候，物业作为一个民生行业，有一个说法叫好的服务、好的物业是可以救命的。

碧桂园服务执行董事、总裁李长江先生在2021博鳌大讲堂做主题演讲

　　碧桂园服务也积极践行社会责任，积极投身扶贫公益事业。

　　当讲到有质量的规模扩张，李长江称，这几年碧桂园服务确实发展比较快，截止到今年6月30日，合约面积已经是12亿平方米，在管面积6.45亿平方米。

　　他表示，做大的目的就是让碧桂园服务为社会做出更大更多的贡献，服务更多的业主。

　　有人问人才跟不跟得上？现在碧桂园服务的人才，除了硕士、本科生以外，跨行业的人才也很多，有罗兰贝格的高级咨询师加入，有投行、数字化领域的专家进入我们行业，行业发展离不开人才，人才才是根本。

　　刚才的导师讲，目前投资者很担心，当房地产有收缩的时候，对于末端的物业服务的增量会有很大影响。毫无疑问会有影响，但是有一点，我觉得是投资者要关注到的，就是要关注增量，增量有很多的内容，并不仅仅是住宅物业的增量才是物业服务的增量，物业服务要做的增量还有很多，就包括城市服务就是其中之一的内容，还有其它业态的服务。

　　前面几位老总讲的，有公寓的服务，严格来讲，这也是我们的一个市场。也可以有很大的合作机会。

　　好多人问为什么物业服务、物业企业的市值要比房地产的市值更大，实际上这就是市场的选择。