万科郁亮：房地产要回归实业属性看好长租业务发展前景

掌来源：掌柜财经 天津房掌柜 2021-03-31 10:55:09阅读量：16983

[摘要]房地产行业仍有大量机会。

　　3月31日，万科在线上举行2020年度业绩推介会。

　　会上，万科企业董事会主席郁亮表示，“三道红线”、双集中等政策的出台，标志着行业明确进入了管理红利时代。行业最明显变化是房子要回归居住属性，房地产要回归实业属性，房地产行业回报水平向行业平均水平靠近，开发为主到开发经营为主。开发业务越来越像制造业。

　　他还表示，在租购并举的市场下，租赁住房需求非常广泛，万科租赁业务大规模布局，目前已经成为全国最大的集中式租赁公寓企业，至今开业超过14.3万间，出租率达到95%以上，虽然长租业务发展过程仍存有困难，但长远坚定的看好这条赛道，也相信未来这块业务也有很大的发展前景。同时随着中国城市化进入第二个发展阶段，建设世界级的都市圈，将成为中国下一轮增长的核心驱动力，像TOD，城市更新，大型复杂项目等等，都成为未来城市的必备元素。集团认为，沿着客户的需求，城市发展这两条主线，行业仍有大量机会。

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责任编辑：陈玲

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