2019年阳光城首入2000亿阵营 净负债率仍高达138.2%

　　4月24日，阳光城发布2019年年度报告，全年公司销售金额同比增长30%达2110.31亿元，成功跨入2000亿销售额阵营。

　　报告显示，阳光城全口径销售金额2110.31亿元，同比增长30%;权益销售金额1351.43亿元，同比增长14.21%;实现结算营业收入610.49亿元，同比增长8.11%;归属于上市公司股东净利润40.20亿元，同比增长33.21%。

图片来源：阳光城官微

房地产项目销售情况

　　同时，2019年阳光城在资产规模增长、优质土储增加、而有息负债规模控中有降的前提条件下，有效降低资产负债率至83.45%，较2018年底减少0.97个百分点;降低有息资产负债率至36.52%，较2018年底减少6.23个百分点。

图片来源：阳光城官微

　　值得一提的是，2019年阳光城降低净负债率至138.20%，较2018年底下降44.02个百分点，但仍高于上市房企平均水平。

　　盈利能力上，报告期内阳光城合并报表净利率比上年期期末提升0.16个百分点达到7.08%，合并报表归母净利润率提升1.24个百分点至6.59%，加权平均净资产收益率提升2.54个百分点至18.92%。

　　土地储备上，报告期内阳光城共以权益对价491.77亿元合计补充权益土地储备约937.10万平方米，新增土储权益比例为70.50%。 截至报告期末，阳光城累计土地储备总计4101.20万平方米，其中一二线城市预计未来可售货值占比72.60%，累计成本地价4355.78元/平方米。

图片来源：阳光城官微

阳光城土地储备整体情况

　　除此之外，阳光城有效拓展一二级联动合作、产业联动等多种拿地方式，已锁定约421.54万方的土储，将分期确权。