中国房地产企业资讯监测报告 (20160801-20160807)

10.龙湖4.3亿再摘重庆照母山地块

8月4日，龙湖地产竞得重庆照母山最后的一块居住用地，斥资4.3亿，楼面价为4901元/㎡，溢价率1.57%，建筑体量为8.77万㎡。

该地块占地5.97万平方米，可建体量为8.77万㎡，容积率仅1.47，起始楼面价为4825元/㎡。该地块为照母山核心板块最后一块纯居住性质的用地。

11.阳光100再扩温州生态城，两日拿地3宗

8月4日，阳光100中国控股有限公司发布公告称竞得两宗位于温州的土地，其中，A-03地块编号林里单元（0577-WZ-YS-08）A-03地块，位于鹿城区仰义街道河嶴村、钟山村，地块为住宅用地兼容商业用地，占地面积4.69万平方米，建筑面积合计11.25万平方米。阳光100以2.12亿元成功竞得该地块。A-16地块编码林里单元（0577-WZ-YS-08）A-16地块，位于鹿城区仰义街道河嶴村、钟山村，为批发零售、住宿及餐饮用途，地块总面积1.12万平方米，建筑面积不多于2.231平方米。阳光100以2128万元成功竞得该地块。

8月5日，阳光100以人民币4.84亿元代价竞得A-07地块土地使用权。A-07地块位于温州市鹿城区仰义街道河嶴村、钟山村，地块总面积约101142.5平方米，地上总建筑面积不多于111256.7平方米，土地使用权性质商住综合用地。

12.旭辉沈阳土拍“包场”，19.37亿揽得三宗地块

8月5日，沈阳三宗土地拍卖入市，旭辉以19.37亿元包揽该场土拍三宗地块。

其中的编号TX2016-05地块名为第一粮库地块，位于铁西，土地面积84831.75平方米，起拍价为4500元/平方米，容积率＞1.0且≤2.2。该地块吸引了10家房企竞价，最终经过126轮竞价，旭辉以12.22亿元总价竞得，溢价率45.6%，折合成交楼面价达约6550元/建筑平方米。

另外，旭辉还拿下了大东区的两宗地块，分别为职业技术学院南-1地块和职业技术学院南-2地块。1号地块土地面积55560平方米，起拍价格2100元/平方米，起拍总价2.8亿元。2号地块土地面积61451平方米，起拍价格2105元/平方米，起拍总价2.85亿元。旭辉最终以7.15亿元总价，竞得这两宗地块。

13.融创7亿元竞得宁波高新区单价高价地，楼面价近1.53万/平

8月5日，历经67轮有效竞拍后，融创以总价7.26亿元、单价15269元/平方米斩获宁波市高新区GX08-01-23地块，溢价率89%，夺得高新区“单价高价地”。

出让公告显示，该地块位于宁波市高新区，东邻规划沧海路，南邻现状地块，西邻李家河，北邻规划达升路。出让面积为23768平方米，起始价为3.83亿元，规划为普通商品住房用地。

二．投资融资

1.近期重点监测企业融资情况