中国房地产企业资讯监测报告 (20160801-20160807)

2.滨江房地产1亿元竞得浙江临安一宗商业地块

8月1日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告宣布，旗下孙公司杭州滨江集团天目山开发建设有限公司以约1亿元竞得临政储出【2016】12号地块。公告显示，该宗地块为临安市天目山镇白鹤片B-9地块，出让面积223035平方米，规划为商业用地，容积率0.6。

3.青岛鲁商1.04亿元竞得城阳区一宗商住用地

8月2日，青岛鲁商惜福置业有限公司经过网上竞拍拿下城阳区一宗商住用地，总占地面积54113平方米，成交总价约为1.04亿元。

该宗地块编号为QDCYP-2016-17-1，位于城阳区惜福镇街道正阳路北侧、百福路东侧，总占地面积54113平方米，规划建筑面积86580.8平方米，土地用途分为住宅、批发零售两部分。其中住宅部分用地总占地面积45996.05平方米，住宅规划建筑面积73593.68平方米，出让年限70年；批发零售用地规划建筑面积12987.12平方米，出让年限40年，拍卖起始价为1197元/平方米。

4.联发以7.8亿元竞得福建洋西片区三期地块

8月2日，厦门联发集团房地产有限公司以7.82亿元竞得福建省洋西片区三期地块，楼面价达6717元/平方米。

洋西片区三期地块位于福建省城厢区龙桥街道，国有建设用地使用权41581平方米。为商服用地-批发零售用地（零售商业）、商服用地-商务金融用地[商务（办公）用地]、住宅用地；国有建设用地使用权出让年限：商服用地-批发零售用地（零售商业）、商服用地-商务金融用地[商务（办公）用地]40年，住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

5.碧桂园再联手东原，14.12亿元高溢价获上海青浦纯宅地

8月3日，碧桂园东原联合体以14.12亿元竞得青浦区朱家角镇淀惠路北侧35-04地块，溢价率100.71%，成交楼面价30107元/平方米。

35-04地块为纯住宅用地，土地面积23449.9平方米，容积率2.0，起始价格为70350万元，起始楼板价为1.5万元/平方米。该地块四至范围东至规划地块，南至淀惠路，西至丁家港，北至新塘港路。

6.中南建设再落子19.6亿元摘上海盈浦街道商住地

8月3日，中南以19.6亿元竞得上海青浦区盈浦街道淀惠路北侧36-01地块，溢价率54.38%，成交楼板价21610.3元/平方米。该地块的土地用途为商业和住宅，土地面积为36279平方米，容积率2.5，起始价格为126959万元，起始楼板价13998元/平方米。

7.首创力挫融创夺上海青浦宅地，成交楼面价3.11万元/平

8月3日，首创以19.13亿元摘得青浦区盈浦街道淀惠路北侧37-02地块，楼板价31126元/平方米，溢价率107.51%。

青浦区盈浦街道淀惠路北侧37-02地块东至黄泥娄路，南至淀惠路，西至青泰路，北至新塘港路。地块性质为住宅用地，出让面积30729.7平方米，容积率2，建筑面积61459.4平方米，起拍价92190万元，起始楼面价15000元/平方米。

8.正荣18亿元夺天津商住地，溢价率高达113%

8月3日，天津津南红（挂）2016-099号地块迎来摘牌，经过98轮竞夺后，正荣以18.1亿元夺魁，楼面价24133元/平方米，溢价率113%。

地块位于南开区红旗路与黄河道交口东南侧。出让土地面积18190平方米，挂牌起始价8.5亿元，土地用途为城镇住宅、商服，容积率不大于4.2，建筑规模不大于75000平方米，其中居住建筑规模不大于20000平方米（含商业服务网点900平方米），其余为商业服务业设施，竞得人需自持建筑面积不少于20000平方米的写字楼。

9.北大资源溢价329%竞得东莞区域高价地，楼面价1.33万/平

8月4日，北大资源拍下东莞樟木头新区域高价地，竞得总价31817万元，溢价329%，成交楼面地价13298元/平方米，一举成为东莞史上排行第二单价高价地。

该地块编号为2016WG020商住地，位于东莞樟木头樟罗社区，地块面积9570.57平方米，为住宅、商业用地，容积率1.0-2.5。地块的起始价仅7417万元，起始楼面地价为3099.92元/平方米。