年假过后第二周天津楼市周报，请结合当前楼市各路疯狂现象观看,2月22日－2月28日,商品住宅成交面积35.24万平,环比上涨111.78%商品住宅成交均价11779元/平环比增长7.19%。
3日下午3点30分，中储地产以8.63亿总价（溢价0.3%）顺利摘取顺义道二期地块，该地块为中储近期在北辰顺义道附近所取得第二幅土地，楼面价6194元/㎡。相比恒大、正荣等企业，中储以“全国性总部”提前锁定地块，土地位置更佳，成本更低（恒大、正荣均8000元/㎡以上），未来利润空间可期。
本周（2016.2.20-2.26）天津市新建商品住宅共成交2637套，与上周（2016.2.13-2.19）相比（以下简称“环比”）上涨125.2%；成交面积27.3万平米，环比上涨119.3%；套均面积103平米；成交均价11328元/平米，环比上涨1.4%。
房子的保值和升值从专业的角度来说受到地段位置、周边配套、社区环境、物业管理的水平等诸多因素的制约。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉为有需求的购房者总结了以下几点，仅供参考。
经天津中原地产投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，2016年第8周天津新建商品住宅共成交1300套，成交面积13.6万平米，环比上涨1842.8%。成交均价11213元/平米。二手住宅成交1453套，成交面积12.6万平米，环比前一周上涨1160% 。
经天津中原地产投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，2016年第8周天津新建商品住宅共成交1300套，成交面积13.6万平米，环比上涨1842.8%。成交均价11213元/平米。二手住宅成交1453套，成交面积12.6万平米，环比前一周上涨1160% 。
天津上周一手房市场共成交1300套，环比上涨1757.14%，成交面积13.61万平米，环比上涨1808.75%，成交均价11213元/平米，环比下降12.28%。二手房市场共成交1576套，环比上涨1181.30%，成交面积为13.73万平米，环比上涨1169.73%，成交均价10928元/平米，环比下降3.18%。
本周（2016.2.13-2.19）天津市新建商品住宅共成交1171套，与上周（2016.2.6-2.12）相比（以下简称“环比”）上涨1851.7%；成交面积12.4万平米，环比上涨1852.1%；套均面积106平米；成交均价11171元/平米，环比下滑36.2%。
随着房屋户型设计的多元化发展，地下室的用途也变得多起来。人们也越来越关注地下室的非毛坯。那在地下室的非毛坯过程中要注意些什么事情呢?下面，由天津中原市场数据分析中心市场研究员张玉为大家介绍别墅地下室非毛坯的注意事项，一起来看下吧！
2.01-2.14全市土地较1.25-1.31供应宗数呈现上升趋势，成交宗数呈现下降趋势，2.01-2.14我市土地供应21宗，成交10宗。
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