购房指南——大户型非毛坯注意事项之别墅地下室

随着房屋户型设计的多元化发展，地下室的用途也变得多起来。人们也越来越关注地下室的非毛坯。那在地下室的非毛坯过程中要注意些什么事情呢?下面，由天津中原市场数据分析中心市场研究员张玉为大家介绍别墅地下室非毛坯的注意事项，一起来看下吧！

地下室非毛坯注意事项一

防潮是地下室非毛坯需要解决的第一个问题，所以在非毛坯材料的选择上要选择防潮效果比较好的材料，一般来说在地下室地面用玻化砖，墙面用壁纸、天花用石膏板吊顶等比较好，这些材料的防潮效果是挺不错的。

地下室非毛坯注意事项二

采光是地下室需要解决的一个问题，地下室在地下面的，没办法通过门口、窗户来采光，所以在照明灯具上要选择好，选用亮度比较好的灯具，另外天津中原市场研究员张玉告诉大家一个小技巧就是可以通过布置玻璃等物品来进行光线折射，这样就可以增加地下室的光线。地下室非毛坯注意事项三

地下室一般都是比较闷，通风不理想的地方，非毛坯的时候要注意一定要有换气设备，安上排气扇，经常通风，另外还需要添置一些富有生机的绿色植物，这能大大改善地下室的空气质量。

地下室非毛坯注意事项四

有的人进行非毛坯的时候喜欢用木材，木材的原生态木纹理确实让人感觉舒适，但用在地下室不合适，木柜、木地板这些玩意，经年累月后，就会被腐蚀，发黑变形，所以天津中原市场研究员张玉提醒大家，地下室里面的非毛坯布局尽可能不要使用木材的东西。

地下室非毛坯注意事项五

地下室的高度也是有要求的，非毛坯后地下室层高不要低于2.5米，否则的话会有压抑感。地下室毕竟不像其他普通楼层，有窗户采光好，自然舒服，如果非毛坯后高度还比较矮的话就会很压抑，家人都不喜欢走到那个位置，那地下室即便布置成功能区域作用也不大。

总之，地下室的非毛坯也不是随意为之的，由于它身处地下，所以对于它的非毛坯需要注意更多的细节。天津中原市场研究员张玉提示大家，地下室非毛坯从整体来看，最核心需要注意的问题：通风&除湿，如果这两项解决了，地下室基本就可以高枕无忧了。