楼市进入“白银时代”之后,市场成熟的一线城市成为各房企必争之地,战火从核心区域延伸至外围区域,从而导致外围建设用地飙升。此举将会导致一线城市购房者被迫追涨,并进一步推升房价。
根据公告得知,该宗地块名称为闸北区天目社区C070102单元33-02、46-02街坊及44-01、46-01街坊公共绿地地 下空间开发地块,规划为办公、商业、住宅、街巷用地。地块地处苏河湾地区,将建设以国际商务为主,兼顾文化、休闲、居住功能的中央活力区。
根据统计,今年以来,北京土地市场共有103宗土地实现出让,相比去年减少38宗,建设用地和规划建筑面积同比均大幅下滑,但土地出让金却创新高。实际上,今年以来标杆房企大举回归一二线城市,高价地频现。业内人士指出,伴随着供应减少,一二线重点城市土地市场需求却在日益增加,土地市场竞争日益激烈。高价地频现将导致未来豪宅供应增加,给豪宅市场带来压力。
大型房企扎堆一线城市已呈排山倒海之势。昨日,业内统计机构发布数据显示,截至目前,今年我国20大标杆房企拿地金额已累积至4429.93亿元,同比涨幅高达21%,成为仅次于2013年的历史第二高点。
12月17日,中铁建以总价38亿元摘得奉贤区南桥镇D-01-13区域地块,溢价率219.65%,楼板价19179元/平方米,已接近地块周边在售楼盘均价。
12月16日,广西南宁市五象新区龙岗片区GC2015-162号地块截止挂牌,南宁市国土部门透露,由于没有竞买人出价,这块200余亩的大面积地块已经流挂。
12月16日,中国人民银行发布《2016年中国宏观经济预测》报告,对2016年全年实际国内生产总值(GDP)增速的基准预测为6.8%,比对今年的预测值低0.1个百分点。报告进一步指出,从总体上看,2016年支持增长的积极因素将有所增加,房地产销售和土地出让收入将企稳。
易居房地产研究院日前发布了《2015年11月全国房地产市场报告》。报告指出,今年1~11月份,全国土地购置面积跌幅收窄,预计四季度内跌幅将进一步收窄;商品房销售面积同比延续今年以来的上升态势,增幅比前10个月扩大0.2个百分点。
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