上海69.3亿挂牌苏河湾1宗地 仅3家有效预申请人

上海规土局12月18日公告，将以挂牌的方式出让位于闸北区苏河湾的1宗土地。

观点地产新媒体根据公告得知，该宗地块名称为闸北区天目社区C070102单元33-02、46-02街坊及44-01、46-01街坊公共绿地地 下空间开发地块，规划为办公、商业、住宅、街巷用地。地块地处苏河湾地区，将建设以国际商务为主，兼顾文化、休闲、居住功能的中央活力区。

出让宗地面积为65692.40平方米，其中33-02街坊地块14845.1平方米；46-02街坊地块10067.8平方米；44-01街坊地 块水平投影占地范围为26443.3平方米地下土地使用权；46-01街坊地块水平投影占地范围为14336.2平方米地下土地使用权。

容积率方面，33-02街坊地块为5.5；46-02街坊地块为10。地块竞买保证金为13.9亿元，起始价为69.3亿元；现场竞价时间为明年1月20日。

观点地产新媒体另获悉，根据该地块预申请须知的规定，公告期内仅接受预申请竞买人的竞买申请。不接受未参加预申请活动的其他意向人、未获得预申请资格或已申请不再参与后续交易活动并获确认的预申请人的竞买申请。

据上海规土局12月7日公布的预申请结果显示，在该地块预申请期间，共接受18人次的咨询。最终经公证处核验，有效预申请人为3人，受理编号分别为2015YS002ZB01ZX001、2015YS002ZB01ZX002、2015YS002ZB01ZX003。